Casa singola da affittare - 1247 Anières

Questa villa di architetto di circa 185 m2, costruita nel 2017, si trova nel comune di Anieres, rinomato per le sue cantine e le sue rive, circondata da prati.

Questo tranquillo villaggio ospita alcuni negozi e ottimi ristoranti in un contesto bucolico vicino a Ginevra.

Le strutture sportive ed educative del villaggio sono sicure di soddisfare la tua famiglia, con un asilo e una scuola elementare, oltre al College de Bois-Carran non lontano.

La villa vanta anche un giardino con vista sul Lago di Ginevra e sul Giura dal primo piano.

Architettura contemporanea ed elegante con un grande atrio luminoso al centro, che presenta la scala centrale in vetro, la "spina dorsale" della casa.

Il volume sotto il soffitto dà un'impressione di spazio che ingrandisce visivamente l'intero.

Articolati a forma di L, i volumi del primo piano rimangono aperti e flessibili. Le stanze possono essere organizzate attorno alla cucina a seconda delle esigenze degli occupanti. La villa è HPE (alta prestazione energetica), con riscaldamento a pavimento e pannelli solari sul tetto.

La disposizione è la seguente:

Primo piano :
- Toilette per gli ospiti
- Ingresso con spazio di stoccaggio
- Cucina contemporanea completamente attrezzata con bar
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino e alla terrazza

1° piano:
- Camera principale con bagno privato e armadi, una terrazza con accesso diretto dalla camera.
- Due camere
- Un bel bagno

Seminterrato :
- Una grande camera luminosa con possibilità di creare un'area fitness
- Un bagno con WC
- Una lavanderia
- Una cantina

Oltre all'affitto, c'è una tariffa fissa di CHF. 450 per la manutenzione della caldaia, pannelli solari, potatura delle siepi e cancelli del condominio.

La casa è completata da un bel giardino alberato e diversi posti auto coperti.