Cette villa d'architecte d'environ 185 m2 construite en 2017, est situee sur la commune d'Anieres , renommee pour ses caves et ses rives, entouree de prairies .
Ce village paisible accueille quelques commerces ainsi que d'excellentes tables dans un cadre bucolique a proximite de Geneve.
Les infrastructures sportives et scolaires proposent de quoi seduire votre famille avec une ecole enfantine et primaire ainsi que le College de Bois-Carran situe non loin de cette habitation.
Cette villa offre egalement un jardin avec une vue sur le Leman et sur le Jura depuis l'etage.
D'une architecture contemporaine et elegante avec au centre, sous un grand atrium lumineux, ou se trouve l'escalier central vitre, sorte de "colonne vertebrale" de la maison.
Le volume sous plafond donne une impression d'espace qui agrandit visuellement l'ensemble.
Articules en forme de L, les volumes du rez-de-chaussee restent ouverts et modulables a souhait. Les pieces peuvent s'organiser autour de la cuisine, au gre des habitants. La villa est dotee d'une HPE (haute performance energetique), avec un chauffage au sol et du solaire en toiture.
La disposition est la suivante :
Rez-de-chaussee :
- Toilettes invites
- Hall d'entree avec espace de rangement
- Cuisine contemporaine entierement equipee avec un bar
- Salle a manger donnant acces sur la terrasse
- Grand Salon lumineux avec acces sur le jardin et la terrasse
1er etage:
- Chambre principale avec salle de douche en suite et rangements, une terrasse avec acces direct depuis la chambre.
- Deux chambres
- Une belle salle de bains
Sous-sol :
- Une grande chambre lumineuse avec possibilite de faire un espace fitness
- Une salle de douche avec WC
- Une buanderie
- Une cave
S'ajoute au loyer un forfait charges de CHF. 450.- pour entretien chaudiere, panneaux solaires, taille haies et portail de la copropriete.
Cette maison est completee par un joli jardin arbore et plusieurs un couvert a voitures .
This architect-designed villa of approx. 185 m2, built in 2017, is located in the commune of Anieres, renowned for its wine cellars and riverbanks, and surrounded by meadows.
This peaceful village boasts a number of shops and excellent restaurants in a bucolic setting close to Geneva.
The village's sports and educational facilities are sure to please your family, with a kindergarten and elementary school as well as the College de Bois-Carran not far away.
The villa also boasts a garden with views of Lake Geneva and the Jura from the first floor.
Contemporary, elegant architecture with a large, luminous atrium in the center, featuring the central glass staircase, the "backbone" of the house.
The volume under the ceiling gives an impression of space that visually enlarges the whole.
Articulated in an L-shape, the volumes on the first floor remain open and flexible. Rooms can be organized around the kitchen as the occupants wish. The villa is HPE (high energy performance), with underfloor heating and solar power on the roof.
The layout is as follows:
First floor :
- Guest toilet
- Entrance hall with storage space
- Fully equipped contemporary kitchen with bar
- Dining room with access to terrace
- Large, bright living room with access to garden and terrace
1st floor:
- Master bedroom with en suite shower room and storage, a terrace with direct access from the bedroom.
- Two bedrooms
- Beautiful bathroom
Basement :
- A large, light-filled bedroom with potential for a fitness area
- A shower room with WC
- A laundry room
- A cellar
In addition to the rent, there is a fixed charge of CHF. 450 for boiler maintenance, solar panels, hedge trimming and condominium gates.
The house is complemented by a pretty garden planted with trees and several carports.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnée1247 Anières (GE)