Casa singola da affittare - 1228 Plan-les-Ouates

Agenzia: Millenium Properties
Riferimento: LM/KM 2049

Situata nel comune ambito di Plan-les-Ouates, questa villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, si trova in una strada residenziale particolarmente tranquilla, al riparo da qualsiasi disturbo acustico.
La posizione è ideale, offrendo vicinanza a tutte le comodità essenziali: scuole, negozi e un rapido accesso al centro di Ginevra, a soli 15 minuti in auto. La linea dell'autobus è accessibile in 5 minuti a piedi, e l'autostrada si trova a pochi minuti, offrendo un collegamento diretto all'aeroporto in 15 minuti in auto.

La casa beneficia di una superficie utile di circa 250 m² e si estende su due livelli.
Si presenta come segue:

Piano terra:

- Un ingresso con due armadi a muro.
- Un soggiorno luminoso arricchito da un camino.
- Una cucina completamente attrezzata.
- Una veranda spaziosa, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno.
- Una suite matrimoniale che comprende tre armadi a muro, un WC separato, una doccia e una vasca.
- Due camere da letto, di cui una è dotata di armadi a muro.
- Un bagno.
- Un WC ospiti separato.
- Un giardino curato, accompagnato da una terrazza di circa 30 m².
- Un posto auto coperto con porta automatizzata, per due veicoli.

Seminterrato:

- Un soggiorno con angolo cottura non attrezzato.
- Due stanze multifunzionali (palestra/sala giochi/ufficio ecc...)
- Un bagno.
- Un ripostiglio.
- Una sala giochi.
- Una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.
- Un rifugio antiatomico, che include una cassaforte.
- Un locale tecnico che comprende la caldaia e un serbatoio di olio.

Affitto: CHF 7'900 + Spese di manutenzione CHF 600 (giardino e sistema di riscaldamento)

I seguenti lavori sono inclusi nell'affitto:

- Manutenzione regolare del giardino, compresa la falciatura del prato, la potatura di siepi, arbusti e alberi in conformità con le normative.
- Manutenzione e riparazione del sistema di riscaldamento a olio e delle sue attrezzature associate.
- Manutenzione delle condutture del camino da parte del spazzacamino ufficiale, agli intervalli legali previsti dalla normativa vigente.

Contatto:
Kari Marill-Hernandez
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MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
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