Casa singola da affittare - 1228 Plan-les-Ouates

Villa familiare nel cuore di Plan-les-Ouates
Agenzia: Millenium Properties
Rif.: LM / KM 2049

Situata nel comune ambito di Plan-les-Ouates, questa villa indipendente, recentemente ristrutturata, si trova in un vicolo residenziale particolarmente tranquillo, al riparo da qualsiasi inquinamento acustico.
La posizione è ideale, offrendo una vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e un rapido accesso al centro di Ginevra, a soli 15 minuti di auto. La linea di autobus è raggiungibile in 5 minuti a piedi e l'autostrada si trova a pochi minuti di distanza, offrendo una connessione diretta all'aeroporto in 15 minuti di auto.

La casa dispone di una superficie utile di circa 250 m² e si estende su due livelli.

Si presenta come segue:

Piano terra:

- Un ingresso con due armadi a muro,
- Un soggiorno luminoso con camino,
- Una cucina completamente attrezzata,
- Una veranda spaziosa, ideale per godersi la luce naturale durante tutto l'anno,
- Una suite parentale con tre armadi a muro, un WC separato, una doccia e una vasca da bagno,
- Due camere da letto, di cui una dotata di armadi a muro,
- Un bagno,
- Un WC ospiti separato,
- Un giardino curato, con una terrazza di circa 30 m²,
- Un posto auto coperto con porta automatica, per due veicoli.


Seminterrato:

- Un soggiorno con angolo cottura non attrezzato,
- Due locali multiuso (palestra/sala giochi/ufficio ecc.),
- Un bagno,
- Un ripostiglio,
- Una sala giochi,
- Una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice,
- Un rifugio antiatomico, con cassaforte,
- Un locale tecnico con caldaia e serbatoio di gasolio.


Affitto: CHF 7'900 + Spese di manutenzione CHF 600 (giardino e sistema di riscaldamento)

I seguenti lavori sono inclusi nell'affitto:

Manutenzione regolare del giardino, compresa la falciatura del prato, la potatura di siepi, arbusti e alberi secondo le normative.
Manutenzione e riparazione del sistema di riscaldamento a gasolio e delle sue apparecchiature associate.
Manutenzione delle canne fumarie da parte del camino ufficiale, agli intervalli legali previsti dalla normativa vigente.

Contatto:

Kari Marill-Hernandez

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch