Casa singola da affittare - 1224 Chêne-Bougeries

La villa si trova nel comune di Chêne-Bougeries, in un ambiente di vita privilegiato, e offre circa 245 m2 di superficie utile su due livelli + un attico e un seminterrato su un terreno di 543 m2.

Questa lussuosa proprietà dispone di magnifici spazi abitativi e spazi impressionanti, in particolare grazie alle sue porte completamente vetrate, all'altezza del soffitto, alle grandi vetrate e ai tre livelli che consentono l'accesso all'attico. È stata prestata particolare attenzione agli arredi e ai materiali, come i sistemi di illuminazione con dimmer, gli elettrodomestici di alta qualità, i bagni con piastrelle in ceramica e docce italiane, grandi armadi a muro, persiane elettriche, pergole con lamelle orientabili, vetri tripli, area giardino recintata con bambù, cortile sicuro con un cancello elettrico.
La proprietà è costruita secondo gli standard HPE (alta efficienza energetica) e dispone di un sistema di pompa di calore e pannelli solari e fotovoltaici.

La distribuzione degli interni è la seguente:

Piano terra:
- Ingresso con molte possibilità di stoccaggio
- Cucina attrezzata con dispensa e accesso a una terrazza con pergola (possibilità di aprire la cucina sul soggiorno, a seconda delle preferenze)
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a una terrazza con pergola
- Toilette e doccia per gli ospiti

1° piano:
- Camera matrimoniale con cabina armadio e doccia adiacente con WC, con accesso a un balcone con pergola
- Camera con cabina armadio e doccia adiacente con WC
- Camera con armadi a muro
- Bagno con WC

2° piano:
- Camera mansardata con accesso a una terrazza con pergola e vista libera

Seminterrato:
- Cantina
- Cantina
- Lavanderia
- Locale tecnico (pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici)
- Locale multifunzionale / palestra / sala giochi con accesso a una terrazza privata
- Locale multifunzionale con doccia adiacente con WC, con accesso alla terrazza privata
- Locale tecnico della piscina

Offerte:
- Piscina con copertura riscaldata e sicura
- Due aree terrazza con pergole
- Mansarda / terrazza sul tetto con pergola
- Garage per 2 veicoli con cancello elettrico

Questa villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di Chêne-Bougeries, come negozi, ristoranti, banche, la scuola primaria e il ciclo di Gradelle, la Scuola Internazionale di Grande-Boissière e il centro sportivo di Cologny.

Le fermate degli autobus n. 1 e n. 9 (Fourches) sono a pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere il centro città in meno di 10 minuti e la stazione ferroviaria di Cornavin in soli 25 minuti. Vicino a tutti i servizi di Chêne-Bougeries, come negozi, ristoranti, banche, la scuola primaria e il ciclo di Gradelle, la Scuola Internazionale di Grande-Boissière e il centro sportivo di Cologny.

I costi individuali e i costi di manutenzione sono da pagare separatamente.