Maison à louer - 1224 Chêne-Bougeries

La villa est située dans la commune de Chêne-Bougeries, dans un environnement de vie privilégié, et offre environ 245 m2 de surface utile sur deux niveaux + un grenier et un sous-sol sur un terrain de 543 m2.

Cette propriété luxueuse dispose de magnifiques espaces de vie et d'espaces impressionnants, notamment grâce à ses portes entièrement vitrées, sa hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et les trois niveaux qui permettent d'accéder au grenier. Une attention particulière a été portée aux équipements et aux matériaux, tels que les systèmes d'éclairage avec variateurs, les appareils électroménagers de haute qualité, les salles de bains avec carrelage en céramique et douches italiennes, les grandes armoires encastrées, les volets électriques, les pergolas avec lames orientables, le triple vitrage, un espace jardin clôturé avec du bambou, une cour sécurisée avec un portail électrique.
La propriété est construite selon les normes HPE (haute efficacité énergétique) et dispose d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires et photovoltaïques.

La répartition de l'intérieur est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec de nombreuses possibilités de rangement
- Cuisine équipée avec un cellier et accès à une terrasse avec une pergola (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, selon les préférences)
- Grand salon/salle à manger avec accès à une terrasse avec une pergola
- Toilettes et douche pour invités

1er étage :
- Chambre principale avec dressing et douche attenante avec WC, avec accès à un balcon avec une pergola
- Chambre avec dressing et douche attenante avec WC
- Chambre avec armoires encastrées
- Salle de bains avec WC

2ème étage :
- Chambre de grenier avec accès à une terrasse avec une pergola et une vue dégagée

Sous-sol :
- Cave à vin
- Cave
- Buanderie
- Salle technique (pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques)
- Salle polyvalente / salle de fitness / salle de jeux avec accès à une terrasse privée
- Salle polyvalente avec douche attenante avec WC, avec accès à la terrasse privée
- Salle technique de la piscine

Offres :
- Piscine avec une couverture chauffée et sécurisée
- Deux espaces de terrasse avec pergolas
- Grenier / terrasse sur le toit avec pergola
- Garage pour 2 véhicules avec un portail électrique

Cette villa est située à proximité de toutes les commodités de Chêne-Bougeries, telles que des magasins, des restaurants, des banques, l'école primaire et le cycle de Gradelle, l'École Internationale de Grande-Boissière et le centre sportif de Cologny.

Les arrêts de bus n° 1 et n° 9 (Fourches) ne sont qu'à quelques minutes à pied et vous permettent d'atteindre le centre-ville en moins de 10 minutes et la gare Cornavin en seulement 25 minutes. Proche de toutes les commodités de Chêne-Bougeries, telles que des magasins, des restaurants, des banques, l'école primaire et le cycle de Gradelle, l'École Internationale de Grande-Boissière et le centre sportif de Cologny.

Les coûts individuels et les frais d'entretien sont à payer en supplément.