Villa da affittare - 1223 Cologny

Magnifica villa a Cologny
Elegante villa di 6 vani a schiera, ristrutturata – tranquillità, giardino privato e servizi di alta gamma a Cologny

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Cologny, questa villa a schiera ristrutturata nel 2025 offre un ambiente di vita eccezionale che unisce comfort moderno, ampi spazi e vicinanza a tutti i servizi. A soli 3 minuti a piedi dai mezzi pubblici e vicino a scuole rinomate (LGB, Moser), questa proprietà è ideale per una famiglia in cerca di qualità di vita.

Caratteristiche:

Superficie abitabile: 250 m² (superficie utile totale: 425 m²)
6 vani di cui 5 camere da letto (3 al piano superiore, 2 al piano inferiore)
3 bagni + WC ospiti
Ampio soggiorno con camino, grandi finestre, altezza del soffitto 2,90 m
Cucina moderna e luminosa, ristrutturata nel 2022
Veranda di 21 m² con riscaldamento a pavimento
Ampio terrazzo in travertino italiano e giardino alberato (700 m²)
Studio annesso di 20 m² (ufficio, palestra, ecc.)
Riscaldamento a pavimento su tutti e tre i livelli
4 posti auto (2 coperti)
Cancello automatico

Seminterrato:

Due ampie stanze con luce naturale (26 m² e 12 m²)
Bagno, lavanderia con riscaldamento a pavimento
Cantina vini con pietre laviche
Riparo per la protezione civile polivalente (hobby, giochi, ripostiglio)

Punti di forza aggiuntivi:

Vicino ai negozi (Coop, farmacia a 500 m)
Linee autobus 1 e 9 a 80 m
Fiscalità vantaggiosa nel comune
Casa appena ristrutturata, pronta per essere abitata

Affitto: 7'900./CHF

Disponibile da subito!