Villa da affittare - 1218 Le Grand-Saconnex

Lussuosa villa indipendente a Grand-Saconnex, ampio giardino, con giardiniere/concierge

Lussuosa villa indipendente, in perfetto stato di manutenzione, impianti tecnologici di alta tecnologia, posizione molto centrale, ampio giardino (partecipazione parziale del locatario alle spese effettive comprese nel forfait), superficie abitabile 142 m2, superficie utile 178,5 m2, (piano terra superiore e piano terra inferiore completamente arredato con luce diurna)

INTERNO
Piano terra superiore (102 m2 abitabili)
Ingresso
Cucina arredata e attrezzata con bar
Soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo
Camera da letto principale con bagno privato (vasca, WC, doppio lavabo)
Camera da letto
Bagno (doccia, WC, lavabo)

Piano terra inferiore (40 m2 abitabili)
Camera da letto con luce diurna
Camera con luce da pozzo di luce
Cantina vini 9 m2
Locale caldaia/lavanderia attrezzata (lavatrice, asciugatrice)
Disimpegno con spazio di stivaggio

ESTERNO
Bellissimo giardino recintato con siepi, rose, alberi, arbusti e rose, prato, accesso sicuro, 1530 m2 di terreno, garage, casetta degli attrezzi, posto auto, terrazza lato giardino con vista

POSIZIONE
Accanto al parco pubblico, ai negozi, ai trasporti pubblici, alla fermata dell'autobus, autobus diretto per Place des Nations e la stazione ferroviaria e centro commerciale Balexert, 5-7 minuti a piedi dall'aeroporto, 5 minuti in auto da Place des Nations

Trasporti pubblici
Davanti alla casa, 1 minuto a piedi
Autobus n. 53: direzione Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran e direzione Grand-Saconnex Massettes e Ginevra Collège Rousseau e centro commerciale Balexert, Meyrin, aeroporto di Ginevra, Vernier

A 6 minuti a piedi
Autobus n. 3: direzione Ginevra Petit-Saconnex, Servette, Ginevra Athénée, Crêts-de-Champel

A 6 minuti a piedi (Palexpo, attraversare il parco)
Autobus n. 5: direzione Ginevra Nations, stazione ferroviaria di Ginevra Cornavin, ospedale di Ginevra, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard e direzione aeroporto
Autobus n. 8: direzione Ginevra OMS-BIT, Ginevra Nations, stazione Cornavin Ginevra, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyier village e dogana
Autobus n. 50: direzione aeroporto di Ginevra Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix
Autobus n. 57: aeroporto di Ginevra terminal (tempo di percorrenza 3 minuti), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

A 15 minuti a piedi (aeroporto di Ginevra Cointrin e stazione ferroviaria)
Autobus n. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, treni IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

VARIE
Impianti tecnologici straordinari di alto livello, ottimo isolamento

Elettricità e sorveglianza
Cablaggio informatico, citofono interno nella villa, videocitofono al piano terra e al piano inferiore, telecamere di sorveglianza a colori con registratore, sistema di allarme, ventilazione comfort con filtro CO2 al piano terra superiore e al piano terra inferiore

Cucina
Arredamento di alta qualità: frigo, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, cappa Zug, illuminazione integrata, ecc.

Riscaldamento
Riscaldamento a gas, a pavimento, corpi scaldanti aggiuntivi nei bagni programmabili

TV
Impianto satellitare Wisi (250 canali), Astra e Ibrido, un ricevitore in loco con la possibilità per l'inquilino di aggiungere un ricevitore per stanza

Lavanderia
Lavatrice e asciugatrice Schulthess

CONDIZIONI
Disponibile da subito, contratto di locazione iniziale di 3 anni, affitto mensile CHF 5'400, spese individuali per acqua, elettricità e gas, partecipazione alle spese per portiere/giardiniere, pulizia canalizzazione, grondaie, manutenzione ventilazione e riscaldamento, CHF 300 al mese, cauzione bancaria corrispondente a tre mesi di affitti lordi, tour virtuale su richiesta

___________

Altre offerte di locazione e vendita sul nostro sito internet www.esther-lauber.ch e possibilità di iscriversi per ricevere immediatamente le nostre nuove offerte.

Trovate video sulla maggior parte delle nostre offerte su Youtube e informazioni utili per inquilini, locatori, venditori, acquirenti e proprietari. Iscrivetevi al nostro canale Youtube https://www.youtube.com/esther-lauber