Villa zu vermieten - 1218 Le Grand-Saconnex

Luxuriöse freistehende Villa im Grand-Saconnex, großer Garten, mit Gärtner/Concierge

Luxuriöse freistehende Villa in perfektem Zustand, hochmoderne technische Anlagen, sehr zentrale Lage, großer Garten (anteilige Beteiligung des Mieters an den effektiven Kosten im Pauschalpreis enthalten), Wohnfläche 142 m², Nutzfläche 178,5 m², (vollständig ausgebautes Ober- und Untergeschoss mit Tageslicht)

INNENRAUM
Obergeschoss (102 m² Wohnfläche)
Eingang
Einbauküche mit Bar
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)
Schlafzimmer
Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken)

Untergeschoss (40 m² Wohnfläche)
Schlafzimmer mit Tageslicht
Zimmer mit Lichtgraben
Weinkeller 9 m²
Heizraum/Waschküche ausgestattet (Waschmaschine, Trockner)
Vorraum mit Stauraum

AUSSENRAUM
Schöner eingezäunter Garten mit Hecken, Rosen, Bäumen, Sträuchern und Rosen, Rasen, gesicherter Zugang, 1530 m² Grundstück, Garage, Geräteschuppen, Parkplatz, Gartenterrasse mit Aussicht

LAGE
Neben dem öffentlichen Park, den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bushaltestelle, Direktbus zur Place des Nations und zum Bahnhof und Direktbus zum Einkaufszentrum Balexert, 5-7 Gehminuten vom Flughafen entfernt, 5 Autominuten von der Place des Nations entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
Vor dem Haus, 1 Gehminute
Bus Nr. 53: Richtung Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran und Richtung Grand-Saconnex Massettes und Genf Collège Rousseau und Einkaufszentrum Balexert, Meyrin, Genf Flughafen, Vernier

6 Gehminuten (Gardiol)
Bus Nr. 3: Richtung Genf Petit-Saconnex, Servette, Genf Athénée, Crêts-de-Champel

6 Gehminuten (Palexpo, Park durchqueren)
Bus Nr. 5: Richtung Genf Nations, Bahnhof Genf Cornavin, Genf Spital, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard und Richtung Flughafen
Bus Nr. 8: Richtung Genf WHO-BIT, Genf Nations, Bahnhof Cornavin Genf, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyier Dorf und Zoll
Bus Nr. 50: Richtung Genf Flughafen Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix
Bus Nr. 57: Genf Flughafen Terminal (Fahrzeit 3 Minuten), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

15 Gehminuten (Flughafen Genf Cointrin und Bahnhof)
Busse Nr. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, Züge IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

VERSCHIEDENES
Außergewöhnliche Hightech-Installationen, sehr gute Isolierung

Elektrizität und Überwachung
Informatikverkabelung, interne Gegensprechanlage in der Villa, Videotelefon im Erdgeschoss und im Untergeschoss, farbige Überwachungskameras mit Recorder, Alarmanlage, Komfortlüftung mit CO2-Filter im Obergeschoss und im Untergeschoss

Küche
Hochwertige Einbauküche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Zug, integrierte Beleuchtung usw.

Heizung
Gasheizung, Fußbodenheizung, zusätzliche programmierbare Heizkörper in den Bädern

TV
Wisi-Satellitenanlage (250 Sender), Astra und Hybrid, ein Empfänger vor Ort, der Mieter kann pro Zimmer einen weiteren Empfänger hinzufügen

Waschküche
Waschmaschine und Trockner Schulthess

BEDINGUNGEN
Sofort verfügbar, anfänglicher Mietvertrag über 3 Jahre, monatliche Miete CHF 5'400, individuelle Kosten für Wasser, Strom und Gas, anteilige Kosten für Concierge/Gärtner, Kanalreinigung, Dachrinnenreinigung, Wartung von Lüftung und Heizung, CHF 300 pro Monat, Bankgarantie entsprechend drei Bruttomonatsmieten, virtuelle Besichtigung auf Anfrage

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