Villa da affittare - 1172 Bougy-Villars

Situata nel cuore delle alture di Bougy-Villars, questa splendida villa offre un ambiente di vita unico tra calma assoluta, natura preservata e vista spettacolare. Situata in un quartiere residenziale ricercato, senza alcun vicino, beneficia di un'orientamento ideale con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le Alpi e, in giornate limpide, fino al famoso Jet d'eau di Ginevra.

A soli pochi minuti da Rolle e dall'autostrada, qui puoi godere di un vero angolo di pace, rimanendo comunque vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questa rara proprietà affascina sia per la qualità del suo ambiente che per i suoi volumi generosi e le sue finiture curate.

La villa è composta come segue:

Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno di ~26,5 m²
- Cucina aperta di ~13 m²
- Sala da pranzo aperta di ~35 m²
- Ufficio/camera di ~15 m²
- WC ospiti
- Scala e corridoio con armadi a muro
- Ampia terrazza

Piano primo:
- Camera 1 di ~16 m²
- Superficie di stoccaggio di ~31 m²
- Due bagni
- Camera 2 di ~15,5 m²
- Camera 3 di ~15,5 m²
- Corridoio/corridoio

Piano interrato:
- Accesso diretto dall'esterno
- Camera 4/stanza multifunzionale di ~24 m²
- Ripostiglio o ufficio con accesso interno diretto di ~10 m²
- Bagno
- Lavanderia di ~13,5 m²
- Cantina di ~5 m²

Esterni:
- Ampia terrazza e prato recintato senza vicini con vista panoramica sul lago di 870 m²
- Due o tre posti auto esterni

Condizioni di affitto:

Affitto mensile: CHF 7.070.

Manutenzione del giardino*: CHF 250/mese

*Azienda professionale e robot tosaerba automatico

Disponibilità: 1 novembre 2025 o da concordare.