Villa zu vermieten - 1172 Bougy-Villars

Eingebettet in die Höhenlagen von Bougy-Villars, bietet diese atemberaubende Villa einen einzigartigen Lebensraum zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und spektakulärem Ausblick. Sie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet, ohne direkte Nachbarn, und profitiert von einer idealen Ausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und an klaren Tagen bis zum berühmten Jet d'eau in Genf.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, genießen Sie hier einen wahren Rückzugsort, während Sie in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und Annehmlichkeiten bleiben. Diese seltene Immobilie besticht sowohl durch die Qualität ihrer Umgebung als auch durch ihre großzügigen Volumen und sorgfältigen Ausführungen.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer von ~26,5 m²
- Offene Küche von ~13 m²
- Offenes Esszimmer von ~35 m²
- Büro/Schlafzimmer von ~15 m²
- Gäste-WC
- Treppe und Flur mit Wandschränken
- Große Terrasse

Erster Stock:
- Schlafzimmer 1 von ~16 m²
- Lagerfläche von ~31 m²
- Zwei Badezimmer
- Schlafzimmer 2 von ~15,5 m²
- Schlafzimmer 3 von ~15,5 m²
- Flur/Gang

Untergeschoss:
- Direkter Zugang von außen
- Schlafzimmer 4/multifunktionaler Raum von ~24 m²
- Abstellraum oder Büro mit direktem Innenzugang von ~10 m²
- Badezimmer
- Waschküche von ~13,5 m²
- Keller von ~5 m²

Außenbereich:
- Große Terrasse und eingezäunter Rasen ohne direkte Nachbarn mit Panoramablick auf den See von 870 m²
- Zwei bis drei Außenparkplätze

Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 7.070.

Gartenpflege*: CHF 250/Monat

*Professionelles Unternehmen und automatischer Rasenmäher

Verfügbarkeit: 1. November 2025 oder nach Vereinbarung.