Situata nel cuore di Vandoeuvres, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa magnifica casa di circa 150 m² abitabili, completamente ristrutturata, offre un ambiente di vita elegante e confortevole.
Beneficiando di finiture di alta qualità e volumi luminosi, questa rara proprietà si distingue per una disposizione funzionale e contemporanea, distribuita come segue:
Al piano terra:
Al 1° piano:
2 camere da letto, di cui una con accesso all'esterno
Bagno / WC
Camera matrimoniale
Bagno / WC annesso
Al 2° piano (mansarda riscaldata):
Un bel giardino di 700m2, due posti auto esterni e una vecchia serra completano questa proprietà.
AFFITTO: CHF 7'000.00
SPESE: INDIVIDUALI
PARCHEGGIO: INCLUSO
DISPONIBILITÀ: IMMEDIATA O DA CONCORDARE
Informazioni sul comune:
Situata sulla riva sinistra del lago di Ginevra, a pochi chilometri dal centro di Ginevra, Vandoeuvres è uno dei comuni più ambiti del cantone. Con un territorio di 443 ettari e una popolazione di circa 3.000 abitanti, offre un ambiente di vita tranquillo, verde e esclusivo, lontano dal trambusto urbano pur rimanendo perfettamente collegato alla città.
Il comune è composto da diversi borghi tradizionali, come Chougny, Crête e Pressy, che hanno saputo mantenere il loro fascino rurale. Più di due terzi della superficie comunale sono ancora oggi dedicati all'agricoltura, alle foreste o agli spazi verdi, un equilibrio raro nel bacino di Ginevra.
Dal punto di vista naturale, Vandoeuvres è notevole: vi si trovano querce secolari, siepi antiche, boschi e sentieri storici. Uno degli alberi più famosi del cantone si erge qui: un tulipano della Virginia di oltre 250 anni, situato nel parco del municipio. Questo patrimonio naturale, accuratamente protetto, riflette l'attaccamento delle autorità e dei residenti al loro ambiente.
Il comune dispone anche di un ricco patrimonio architettonico e culturale. Ville, antiche fattorie, fontane, il tempio protestante e vecchie serre punteggiano il territorio. A questo si aggiunge la Fondazione Hardt, un centro internazionale di studi classici che attira ricercatori da tutto il mondo.
Vandoeuvres è prevalentemente residenziale, con una predominanza di ville singole. Il Golf Club di Ginevra, uno dei più prestigiosi della Svizzera, occupa gran parte del territorio, così come il rinomato maneggio del dominio delle Églantines. Il comune dispone anche di una scuola primaria, di progetti a favore delle famiglie (come un nuovo asilo) e di una vita associativa attiva.
Accessibile in auto, con i mezzi pubblici o in bicicletta, Vandoeuvres affascina con il suo ambiente di vita sereno, il suo ricco patrimonio e il suo forte radicamento comunitario. È un luogo privilegiato, ricercato sia per la sua tranquillità che per la sua immediata vicinanza a Ginevra.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataChemin Des Peutets 11
1253 Vandoeuvres (GE)