Doppio da affittare - 9043 Trogen, Niderengasse

In posizione tranquilla, questa affascinante casa bifamiliare si trova a Niderengasse 2, 9043 Trogen, e offre due spaziosi appartamenti duplex di 5,5 locali. L'immobile si trova nel cuore del villaggio di Trogen AR, con negozi e ristoranti nelle vicinanze. San Gallo è raggiungibile in 15 minuti di auto, e la stazione ferroviaria è a soli tre minuti a piedi.

L'appartamento al piano terra (circa 128 m²) vanta una splendida area giardino con due zone relax, di cui una coperta. L'appartamento all'ultimo piano (circa 118 m²) incanta con la sua terrazza soleggiata, l'incredibile vista che si estende fino al Lago di Costanza e l'ampio soggiorno-pranzo con travi a vista.

Appartamento duplex di 5,5 locali Piano terra (+prenotato):*

• giardino privato e soleggiato & due zone relax
• cucina luminosa con ampio spazio di stivaggio
• soggiorno-pranzo accogliente con pavimento in legno rustico
• accesso diretto all'area giardino
• piano superiore con altre camere da letto e ampio corridoio
• bagno con doccia, vasca da bagno ad angolo e doppio lavabo
• fibra ottica
• affitto CHF 2'190.- / spese accessorie forfait CHF 310.-

Appartamento duplex di 5,5 locali Ultimo piano:

• terrazza soleggiata con vista panoramica
• cucina spaziosa con ampio spazio di stivaggio nel sottotetto
• soggiorno-pranzo open space con pavimento in legno rustico
• bagno con doccia, vasca da bagno ad angolo e doppio lavabo
• fibra ottica
• affitto CHF 2'090.- / spese accessorie forfait CHF 290.-

Entrambi gli appartamenti dispongono di un ampio ripostiglio nel seminterrato e di una nuova lavanderia separata. Un posto auto con accesso diretto alla casa può essere affittato per CHF 100.-/mese.

Come mostrato nelle immagini, l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, quindi l'inizio dell'affitto sarebbe possibile dal 1° luglio 2025 o previo accordo.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di sentirvi!