Duplex à louer - 9043 Trogen, Niderengasse

Dans un endroit calme, cette charmante maison à deux familles est située à Niderengasse 2, 9043 Trogen, et offre deux spacieux appartements en duplex de 5,5 pièces. La propriété est située au cœur du village de Trogen AR, avec des commerces et des restaurants à proximité. Saint-Gall est à 15 minutes en voiture, et la gare est à seulement trois minutes à pied.

L'appartement au rez-de-chaussée (env. 128 m²) dispose d'un magnifique espace jardin avec deux coins salons, dont un couvert. L'appartement au dernier étage (env. 118 m²) charme par sa terrasse ensoleillée, sa vue imprenable sur le lac de Constance et son espace de vie ouvert avec poutres apparentes.

Appartement en duplex de 5,5 pièces Rez-de-chaussée (+réservé):*

• espace jardin privé et ensoleillé & deux coins salons
• cuisine lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement
• espace de vie chaleureux avec parquet rustique en bois
• accès direct à l'espace jardin
• étage supérieur avec d'autres chambres et grand couloir
• salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double lavabo
• fibre optique
• loyer CHF 2'190.- / charges forfaitaires CHF 310.-

Appartement en duplex de 5,5 pièces dernier étage:

• terrasse ensoleillée avec vue imprenable
• cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement au dernier étage
• espace de vie ouvert avec parquet rustique en bois
• salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double lavabo
• fibre optique
• loyer CHF 2'090.- / charges forfaitaires CHF 290.-

Les deux appartements disposent d'un grand débarras au sous-sol et d'une nouvelle buanderie séparée. Une place de garage avec accès direct à la maison peut être louée pour CHF 100.-/mois.

Comme le montrent les photos, le bien est actuellement en phase de rénovation, un début de location serait donc possible à partir du 1er juillet 2025 ou après accord.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !