Appartamento da affittare - 3436 Zollbrück, Lauperswilstrasse

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L'appartamento è attualmente nella fase finale dei lavori di costruzione (le immagini sono per lo più precedenti alla ristrutturazione).

Zollbrück si trova tra Burgdorf e Langnau nell'Emmental ed è diventato un luogo di residenza popolare grazie alle sue infrastrutture moderne e ai buoni collegamenti di trasporto. Sulla riva occidentale dell'Emme, a pochi passi da una panetteria, una fermata dell'autobus, una stazione ferroviaria e una zona ricreativa, sorge un vero gioiello. Costruita nel 1879 e un tempo utilizzata come studio notarile, ufficio comunale e filiale bancaria, questa casa ha mantenuto fino ad oggi il suo aspetto esteriore sorprendentemente affascinante.

Ospita tre appartamenti, ognuno dei quali occupa un intero piano e viene nuovamente affittato dopo un'ampia ristrutturazione. Un ambiente unico, che unisce elementi storici accuratamente conservati a un comfort moderno, attende inquilini esigenti che apprezzano lo stile e la qualità.

Ogni appartamento è unico nel suo genere e ha un carattere inconfondibile: l'appartamento al piano terra colpisce non solo per la sua luminosità e spaziosità, ma anche per il suo giardino privato. Su una superficie abitabile netta di 120 m² si distribuiscono il soggiorno con zona pranzo rialzata e camino, due camere, una cucina chiusa con spazio sufficiente per un tavolo da colazione e un bagno con doccia walk-in. I soffitti alti, le travi a vista, il pavimento in doghe di legno e le finestre a vetri a piombo si armonizzano con il design lineare di cucina e bagno.

Il giardino di oltre 150 m² è esposto a sud ed è utilizzato e curato esclusivamente dagli inquilini dell'appartamento al piano terra. Una terrazza parzialmente coperta, una zona relax in ghiaia e il prato ben soleggiato, delimitato da una siepe di protezione visiva, invitano a coltivare il giardino e a rilassarsi.

Il comfort abitativo è garantito anche da un'attrezzatura di prima classe e da un elevato standard di ristrutturazione. L'appartamento è collegato al teleriscaldamento, la ristrutturazione energetica con un buon isolamento garantisce un clima interno piacevole e un riscaldamento efficiente. Durante la ristrutturazione, anche l'insonorizzazione dei soffitti è stata notevolmente migliorata, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Lo spazio di stivaggio pratico è sufficiente: nei due ripostigli – uno dei quali può essere utilizzato anche come spogliatoio – e nella cantina separata. È disponibile un posto auto esterno per l'auto, un ripostiglio per biciclette per la bicicletta.

*** Visita www.immolehmann.ch per vedere tutti e tre gli appartamenti. ***