Appartamento da affittare - 8914 Aeugst am Albis, Im Weieracher

Siamo molto lieti di informarvi che stiamo avviando immediatamente la prima locazione di 9 bellissimi immobili di nuova costruzione ad Aeugst am Albis.

La tua nuova casa!

Questo progetto di prima locazione consiste in nove appartamenti in affitto soleggiati da 3,5 a 5,5 stanze e uno spazio per uffici/commerciale costruito secondo gli standard Minergie. Tutti gli appartamenti dispongono di finiture di alta qualità, belle terrazze o aree giardino e una vista meravigliosa. Gli appartamenti sono suddivisi in 2 case e dispongono di un ampio garage al piano interrato. Gli immobili possono già essere occupati da marzo/aprile 2025.

• Vista meravigliosa sul panorama montano e sulla natura
• Comune fiscalmente vantaggioso (2024: 92% senza imposta ecclesiastica)
• Standard residenziale di alta gamma
• Planimetrie ben pensate
• Molta privacy in tutti gli appartamenti
• Posizione molto tranquilla al margine del villaggio in una zona a 30 km/h
• A pochi passi dall'area ricreativa locale e dal Türlersee
• Soleggiamento per tutto il giorno
• Ampia area giardino o grande terrazza
• Cucine eleganti con piani in pietra ceramica e elettrodomestici di alta qualità
• Tende veneziane elettriche
• Parquet in rovere in stile country
• Maggiore isolamento acustico tra gli appartamenti
• Accesso con ascensore per tutti gli appartamenti, cantina e garage
• Ampi scomparti per la cantina
• Almeno 1-2 posti auto per appartamento
• Costruzione Minergie
• Ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore
• Riscaldamento a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento
• Armadi a muro nelle aree d'ingresso
• Percorso a bassa traffico verso l'asilo e la scuola primaria a breve distanza a piedi
• Rapido accesso ai centri di Zurigo, Zug e Lucerna.

Aeugst am Albis è una piccola comunità a misura d'uomo con circa 2000 abitanti, che garantisce un rapido accesso ai centri di Zurigo, Zug, Lucerna e Affoltern am Albis. Aeugst offre una combinazione perfetta di tranquillità e stile di vita urbano. La natura circostante invita a passeggiate, escursioni e gite in bicicletta. Combinato con il basso carico fiscale, Aeugst am Albis è il luogo perfetto per una grande casa.

Le immagini e le descrizioni non possono mai trasmettere quanto siano straordinari questi appartamenti nella realtà - siamo quindi molto felici di mostrarvi personalmente gli immobili in loco.