Appartamento da affittare - 1290 Versoix, Chemin De Pont-Céard

Rif FM533 :

Contratto di almeno 3 anni, poi rinnovabile annualmente.

Scopri questo bellissimo attico al 3° piano di un edificio residenziale a Versoix, accessibile con ascensore privato, e goditi un ambiente di vita raro che unisce spazio, luce e comfort.

Caratteristiche principali :
- Superficie abitabile generosa di 137 m² con una spettacolare terrazza di 93 m² che circonda l'appartamento su tre lati (Est, Nord, Ovest).
- Accesso in duplex tramite scala privata dal 2° piano, garantendo intimità ed esclusività.
- Terrazza con pergole elettriche, eleganti mobili da esterno, ulivi (opzionali), area barbecue e spazio relax per goderti ogni momento all'aperto.

Interni raffinati :
- Pavimento in parquet nobile in tutte le aree abitative (eccetto cucina e bagni), che sottolinea l'atmosfera calda.
- Tre camere da letto esposte a ovest, tra cui una magnifica suite matrimoniale con aria condizionata, bagno con doccia adiacente e tre ampi armadi a muro.
- Soggiorno luminoso con zona pranzo a est, ampio soggiorno nord-est con accesso doppio alla terrazza e cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di alta classe.
- Bagno con vasca e lavatrice, WC separato e numerosi spazi di stoccaggio funzionali.

Comfort e sicurezza :
- Riscaldamento a gas con termostato, doppi vetri ad alte prestazioni per un'ottimale isolamento termico e acustico.
- Parcheggio esterno privato sicuro con barriera, garage chiuso con collegamento elettrico per auto elettrica, oltre a parcheggi per visitatori e garage per biciclette sicuri.
- Cantina privata di 9m² per ulteriore spazio di stoccaggio.

Posizione strategica :
- Solo 75 m dal Leman Express (fermata Pont-Céard), accesso rapido alla stazione ferroviaria di Cornavin e all'aeroporto con l'autobus TPG 50.
- Immediate vicinanze di scuole (scuola primaria Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), asili, negozi e strutture mediche, tutti raggiungibili a piedi.
- Accesso privilegiato al Port Choiseul e alla sua spiaggia, ideale per momenti di relax.

Una vera oasi in città, che unisce lusso, spazio e praticità ? una rarità da non perdere.

Affitto: 4'480.-
Spese accessorie: 250.-
Garage: 250.-
Parcheggio esterno: 150.-

Visite su richiesta - Luxity.ch