Appartamento da affittare - 6014 Luzern, Cheerstrasse

Il tuo appartamento esclusivo e centrale di 3,5 locali con balcone e posto auto in garage sotterraneo

Benvenuti a casa?
Affittiamo da 01.08.2025 un moderno ed esclusivo appartamento di 3,5 locali (superficie abitabile netta 99 m² e balcone 12 m²) in posizione privilegiata ai margini del villaggio di Littau/Lucerna. Questo appartamento offre un ambiente tranquillo e verde, pur beneficiando della vicinanza alla città di Lucerna.

L'appartamento, di costruzione unica, si trova al 1° piano, incastonato tra due edifici. Sopra e sotto il vostro nuovo appartamento non ci sono altri appartamenti o vicini. L'accesso esclusivo a 2 diverse facciate degli edifici, nonché a 2 ascensori e 2 scale, offre il massimo comfort. Tre lucernari in cucina e nei due bagni, nonché ampie finestre a tutta altezza, garantiscono luce naturale per tutto il giorno in tutte le stanze.

La stazione di Littau è raggiungibile in 3 minuti a piedi, con il treno S si raggiunge la stazione di Lucerna in altri 8 minuti. Posizione ideale sia per famiglie numerose che per pendolari: asilo nido, scuola materna e scuola primaria sono raggiungibili a pochi passi. Scuole superiori come la scuola secondaria Matt e la scuola cantonale Reussbühl sono facilmente raggiungibili con l'autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di shopping e servizi.

Punti salienti:
Ampio e confortevole soggiorno e sala da pranzo con muro in pietra naturale e cucina a vista (50 m²) e accesso diretto al balcone.
Balcone coperto e riparato dal vento con lastre per giardino facili da curare e tenda da sole elettrica.
Cucina moderna e di alta qualità in finitura lucida con elettrodomestici moderni, isola cucina e bancone bar.
2 bagni di alto livello con lucernari (1 x WC/vasca da bagno e 1 x WC/doccia (con doccia a pioggia, parete divisoria in vetro e accesso a filo pavimento).
Riscaldamento a pavimento regolabile separatamente in tutte le stanze e ventilazione comfort Minergie elettronicamente regolabile per un'abitazione sostenibile.
Finestre a tutta altezza (a triplo vetro) con tapparelle elettriche in tutto l'appartamento.
Pavimento in rovere di alta qualità in tutto l'appartamento e piastrelle in gres porcellanato bianco e marrone nei bagni.
2 ampie camere da letto (1 x 18 m², 1 x 15 m²).
L'armadio a muro nella camera da letto più grande offre molto spazio.
Guardaroba, corridoio, cucina e bagno con faretti a LED fissi garantiscono un basso consumo di energia.
Distributore multimediale con prese di rete in tutte le stanze e Internet in fibra ottica FTTH con una velocità di trasmissione dati fino a 1 Gb/s (download e upload)
Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Miele nel bagno più grande.
Sono disponibili diversi locali asciugatura con Secomat sullo stesso piano.
Un ripostiglio privato di circa 11 m² sullo stesso piano offre spazio di archiviazione aggiuntivo.

Possibilità di parcheggio:
Un posto auto privato e sicuro nel garage sotterraneo con accesso tramite due diversi ascensori o scale. È possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici (impianto elettrico predisposto). Inoltre, è disponibile un armadio per pneumatici chiudibile a chiave sopra il posto auto.
Sono disponibili numerosi parcheggi per visitatori davanti all'edificio e nel quartiere.

Affitto incluso spese accessorie e posto auto in garage: CHF 2590.00

Non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata al numero 079 511 35 83