Appartamento a gradini da affittare - 9463 Oberriet SG, Nordstrasse 9

Il soggiorno-pranzo luminoso e spazioso, con accesso diretto alla terrazza, la grande finestra panoramica con vista sulle montagne e un muro curvo che amplia otticamente la stanza, crea un'atmosfera abitativa particolarmente accogliente. La cucina moderna e spaziosa è separata dalla zona giorno da un pratico bancone bar e offre ulteriore spazio di stivaggio grazie a una dispensa.

Un'altra caratteristica particolare è la grande terrazza soleggiata e verdeggiante, dotata di un modernissimo sistema di tende da sole Q-Bus. Questo offre una protezione visiva ottimale e amplia lo spazio abitativo nelle stagioni più calde grazie a soluzioni di protezione solare e visiva ben studiate, garantendo un soggiorno confortevole.

L'appartamento dispone inoltre di un bagno con doccia e vasca da bagno e accesso diretto alla camera da letto matrimoniale. Il bagno per gli ospiti è inoltre dotato di doccia.

Nella zona giorno e notte è stato posato un pregiato parquet in rovere a listoni di tipo rustico, mentre l'ingresso, la cucina e i bagni sono rifiniti con moderni pavimenti in piastrelle.

Superficie abitabile: 131 m2

Numero di locali: 5,5

Piano: 1° piano

Dotazioni:

• Ampio e luminoso soggiorno con finestre panoramiche

• Cucina moderna integrata con bancone bar e dispensa, elettrodomestici V-Zug (lavastoviglie, piano cottura, forno, forno combinato a vapore), frigorifero con congelatore

• Due bagni con doccia, uno dei quali con vasca e finestra.

• Pavimentazione: parquet in rovere in tutti i locali abitativi, pavimenti in piastrelle nei bagni e nell'ingresso

• Terrazza verdeggiante di 48,4 m2 con modernissimo sistema di tende da sole e ripostiglio separato

• Ampio spazio di stivaggio: all'appartamento appartiene un ampio locale cantina e un sottotetto

• Nel seminterrato si trova una lavanderia con lavatrice e asciugatrice a uso comune

• Presente allaccio per lavatrice nell'appartamento

Posizione:

Ideale per famiglie: la scuola e l'asilo nido si trovano nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria e vari negozi sono raggiungibili a piedi. Oberriet offre un'attrattiva infrastruttura e un'ampia offerta di svago. Zone ricreative, piste ciclabili o sentieri escursionistici sono raggiungibili in breve tempo.

Distanza dall'autostrada 5 minuti

Affitto netto: CHF 2300.-

Spese accessorie: CHF 250.-

Opzionale:

Autorimessa CHF 80.-

Parcheggio esterno CHF 50.-

Disponibilità: L'appartamento è disponibile dal 1° settembre 2025

Altro: Si desidera una durata minima di affitto di 2 anni, non è consentito fumare nell'appartamento