Attico da affittare - 8180 Bülach, Grampenweg 9

Appartamento attico molto spazioso, situato in una strada di quartiere poco trafficata. A soli circa 200 m dal centro storico.

Ideale per singoli o coppie.

Situato nella seconda fila, in una strada di quartiere poco trafficata, direttamente presso il torrente del villaggio. Vista fino alle Alpi.

Qualità rappresentativa secondo gli standard delle proprietà in condominio.

Spazi abitativi molto spaziosi, luminosi e utilizzabili in modo flessibile: Soggiorno / Pranzo: 62 m2, Camera da letto: 19,2 m2.

Con cabina armadio (6,5 m2)

Facciata sud completamente vetrata con porte scorrevoli.

Parquet in rovere in tutte le aree abitative e di riposo.

Bagni moderni e generosi: Bagno/DU/WC (6,7 m2) con due lavabi montati e un ampio specchio. Vasca da bagno per due persone, doccia generosa con pareti in vetro. Grande finestra.

WC ospiti con un lavabo montato.

Cucina moderna e aperta del falegname con piano in granito, isola con modulo bar/vetrina, forno/steamer e forno/microonde, grande frigorifero con congelatore separato. Piano cottura in ceramica vitrea, lavastoviglie con cassetto per posate, molto spazio di stoccaggio.

Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice

Grande balcone sud: 30 m2 con pavimentazione in legno e ombreggiatura. Abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e un'area lounge, parapetto in vetro completo.

Stanza cantina individuale (10 m2).

Ascensore.

Stanza per biciclette.

Stanza per asciugatura.

Design d'ingresso rappresentativo.

Edificio molto economico con basse spese accessorie, certificato Minergie, ventilazione attiva regolabile individualmente, collegamento alla rete di riscaldamento locale della città (riscaldamento a cippato di legno), supporto termico da pannelli solari sul tetto, tutti i corpi illuminanti LED, in parte dimmerabili e con sensori di movimento, raccolta dell'acqua piovana per il risciacquo dei WC e acqua esterna (serbatoio da 26.000 lt), isolamento acustico secondo gli standard delle proprietà in condominio, utilizzo esclusivo di materiali da costruzione sani.

Connessione in fibra ottica.

Posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 120.- senza o CHF 125.- con stazione di ricarica elettrica.

Inizio affitto il 1° novembre o su accordo.

Prezzo di affitto CHF 2850.- + CHF 100.- acconto per spese accessorie.

Sarei molto felice di mostrarvi questo appartamento straordinario.