Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 9

In affitto in Prairie 2 - Appartamento di 5,5 stanze nuovo e di alta qualità al 3° piano!

Vi offriamo a partire dal 1° marzo 2026 questo appartamento di 5,5 stanze al 3° piano dell'edificio G di Prairie 2 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 12 m2 con orientamento sud-est
• Camera da letto di oltre 15 m2 con bagno adiacente
• Camera da letto di 13 m2, camera da letto di 12 m2 e camera da letto di 11 m2 con accesso al balcone di 21 m2 con orientamento nord-est
• Doccia con attacco per lavatrice
• Ripostiglio
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'490.00 + CHF 310.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 2 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati sulla base di piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze e 3,5 stanze che possono essere visitati a causa delle condizioni di costruzione (senza ascensore e calzature robuste obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Antica Cartiera. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che offrono un totale di 96 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze che beneficiano di viste da diverse angolazioni o su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni al piano interrato sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e per promuovere la convivialità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio L, situato nel vicino complesso Prairie 3, ospita una sala comune dove i residenti possono riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso che è esteso da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, hanno la propria cantina, un'unità lavatrice/asciugatrice individuale, nonché armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di massimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Le aree di attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus n. 8 che collega direttamente alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives del quartiere eco. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi singoli e varietà di frutta antiche, nonché una grande area con prati fioriti. Questo insieme urbano offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da alberi singoli e alcuni alberi di grandi dimensioni.