Appartamento da affittare - 1635 La Tour-de-Trême, Rue De L'ancien-Comté 89

In affitto dal 1° settembre 2025 o da concordare. Nuovo appartamento di alta gamma, 3,5 locali, 1° piano

Situato nel nuovissimo quartiere "Les Tilleuls 1635", nel cuore della Gruyère, questo splendido appartamento unisce comfort moderno, caratteristiche di qualità e un ambiente di vita tranquillo a pochi passi dalla natura. Goditi un ambiente idilliaco, rimanendo comunque vicino a scuole, mezzi pubblici e al centro di Bulle.

Una casa moderna ed efficiente

Situato in un edificio certificato CECB, questo appartamento offre un'eccellente prestazione energetica. Grazie ai pannelli solari e alle finestre a triplo vetro, beneficiate di risparmi energetici e di un comfort ottimale, sia termico che acustico. Le finiture sono state scelte con cura dai proprietari, prestando particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla disposizione.

Punti salienti:

• Cucina aperta moderna progettata da un artigiano locale, con isola centrale, piani di lavoro in granito e elettrodomestici di alta gamma
• Ingresso con armadi a muro
• Elegante bagno con colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
• Due spazi esterni: una loggia (10,20 m²) e una veranda (8,11 m²), perfetti per godere della tranquillità circostante
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Grande terrazza con accesso a un giardino comune
• Cantina privata e deposito biciclette nel parcheggio sotterraneo

Caratteristiche dell'appartamento A13:

• Superficie abitabile: 81 m²
• Spazi esterni: Loggia di 10,20 m² + Veranda di 8,11 m²
• Superficie totale: 99,31 m²
• 1° piano con ascensore

Posizione ideale:

A piedi:

• Scuola primaria: 2 min (500 m)
• Scuola secondaria: 10 min (750 m)
• Fermata dell'autobus: 1 min
• Stazione: 10 min
• Centro di Bulle: 15 min
• Foresta di Bouleyres: 5 min

In auto:

• Autostrada: 6 min
• Friburgo: 25 min
• Berna: 35 min
• Vevey: 40 min
• Stazioni sciistiche (Moléson, Charmey, Jaun, Gstaad) a 15-45 min

Condizioni di affitto:
Prezzo CHF 1'790.- + spese di CHF 220.-. Un posto auto interno è disponibile per CHF 135.- in aggiunta all'affitto. Totale CHF 2'145.- / mese

• Animali: su richiesta

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