Attico da affittare - 8805 Richterswil

Dove il lago incontra il cielo – Appartamento attico esclusivo

In una delle zone residenziali più ambite sul lago di Zurigo, questo appartamento attico di nuova costruzione si presenta come un vero capolavoro di architettura moderna e cultura abitativa esclusiva. Unisce dimensioni generose, dotazioni di prima classe e un panorama incomparabile in un'esperienza abitativa che è raramente trovata in questa forma.

L'appartamento si estende su una generosa superficie abitabile di 152 metri quadrati, completata da un'impressionante terrazza di 145 metri quadrati, parzialmente coperta. Da qui si apre una vista non ostacolata sullo scintillante lago di Zurigo e sulle maestose Alpi – una vista che rende ogni giorno un'esperienza speciale. Grazie alle grandi vetrate, il confine tra gli spazi interni ed esterni si sfuma, permettendovi di godere di questo panorama non solo all'esterno, ma anche dal soggiorno, dalla sala da pranzo o persino dalla camera da letto.

L'accesso all'appartamento avviene in modo comodo e diretto tramite un ascensore privato che vi porta direttamente all'ingresso. In alternativa, è disponibile un ingresso esterno separato, che garantisce la massima privacy. Già all'ingresso, il design mediterraneo continuo è immediatamente evidente: eleganti piastrelle di travertino in calde tonalità naturali si estendono armoniosamente in tutti gli spazi interni e continuano sulla terrazza. Questo elemento di design collega l'intero spazio abitativo in un'unità coerente che combina perfettamente eleganza e comfort.

Il cuore dell'appartamento è l'area living e pranzo open space, che colpisce per la sua ampiezza e luminosità. Qui la combinazione di finestre a tutta altezza, una palette di colori di gusto e arredi di alta qualità crea un'atmosfera che invita a sostare e sentirsi a casa. La cucina integrata senza soluzione di continuità non è solo uno spazio di lavoro funzionale, ma anche una dichiarazione in termini di design e comfort: superfici di lavoro esclusive in DKTN offrono un aspetto nobile e sono anche estremamente facili da mantenere e robuste. Un centro alimentare a porta francese con zona a zero gradi garantisce la perfetta conservazione degli alimenti freschi, mentre un piano cottura a induzione con cappa integrata, due forni – uno dei quali con funzione di cottura a vapore – e una lavastoviglie XL garantiscono che anche i cuochi amatoriali più ambiziosi possano realizzare le loro idee culinarie al massimo livello qui.

L'area di ritiro privata è altrettanto lussuosamente progettata: la camera da letto principale dispone di un proprio bagno en-suite, dotato di una generosa vasca da bagno XL, mobili eleganti del produttore svizzero premium talsee, illuminazione LED dimmerabile e prese integrate per il massimo comfort. Due ulteriori camere climatizzate, che possono fungere sia da camere per gli ospiti, camere per bambini o uffici domestici, hanno accesso diretto alla terrazza e condividono un secondo bagno con una grande doccia walk-in e arredi di alta qualità.

Anche in termini di tecnologia, questo appartamento soddisfa i più alti standard: tutte e quattro le camere sono dotate di sistemi di climatizzazione regolabili individualmente, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantisce un clima interno ottimale in ogni stagione, e il moderno sistema di smart home consente il controllo pratico dell'illuminazione e delle tapparelle tramite app o interruttore.

Per ulteriore comfort, è disponibile una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, diversi pratici ripostigli – di cui uno con accesso diretto dalla terrazza – e una generosa cantina al piano terra. I posti auto interni ed esterni possono essere affittati su richiesta; una connessione per la mobilità elettrica è già preinstallata.

La posizione di questa proprietà è altrettanto notevole quanto le sue dotazioni. Immersa in un ambiente tranquillo e verde, qui godete della vicinanza alla natura e al relax senza dover rinunciare ai vantaggi di un'eccellente infrastruttura. Sentieri e percorsi forestali con viste mozzafiato si trovano proprio davanti alla vostra porta. La fermata dell'autobus "Neuhus" è raggiungibile in soli quattro minuti a piedi, le scuole e i negozi in otto minuti. La stazione ferroviaria di Richterswil è a soli tredici minuti a piedi o quattro minuti in auto, e anche il terminal dei traghetti sul lago di Zurigo è a pochi minuti di distanza.

Punti salienti:

• Posizione residenziale unica a Richterswil con vista panoramica non ostacolata sul lago di Zurigo e sulle Alpi, circondata dalla natura e dai sentieri
• Dimensioni generose con 152 m² di superficie abitabile e 145 m² di terrazza, parzialmente coperta e che offre molteplici possibilità di utilizzo
• Accesso privato con ascensore direttamente nell'appartamento e ingresso esterno separato per la massima privacy
• Design mediterraneo continuo con eleganti piastrelle di travertino in tutti gli spazi interni ed esterni
• Cucina di lusso con piani di lavoro in DKTN, centro alimentare a porta francese con zona a zero gradi, piano cottura a induzione con cappa integrata, due forni (incluso cuocitore a vapore) e lavastoviglie XL
• Camera principale con carattere benessere grazie al bagno en-suite con vasca XL, mobili di design talsee, illuminazione LED dimmerabile e prese integrate
• Secondo bagno di alta qualità con grande doccia walk-in e arredi eleganti
• Climatizzazione regolabile individualmente in tutte e quattro le stanze e ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore per un clima interno perfetto
• Tecnologia smart home per il controllo dell'illuminazione e delle tapparelle tramite app
• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento
• Diversi ripostigli, incluso un pratico ripostiglio esterno accessibile dalla terrazza
• Cantina privata al piano terra
• Posti auto interni ed esterni opzionali con stazione di ricarica elettrica preinstallata
• Ambiente tranquillo e verde con accesso ottimale ai mezzi pubblici, negozi, scuole e accesso al lago

Con un affitto mensile di CHF 7.400, inclusi CHF 350 di spese accessorie, questo appartamento è disponibile dal 1° settembre 2025 o su accordo. È la scelta perfetta per coppie o piccole famiglie che apprezzano un'atmosfera abitativa moderna e di alta qualità, assoluta privacy e una vista unica – senza rinunciare a un'eccellente connettività.

Qui non vivete semplicemente – vivete in un'oasi di ritiro esclusiva che vi dà ogni giorno la sensazione di essere arrivati.