Appartamento da affittare - 8104 Weiningen ZH

Puoi aspettarti questo ampio e tranquillo appartamento nel villaggio vinicolo fiscalmente vantaggioso di Weiningen, situato in una posizione centrale elevata:

1° piano (125 m2): Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere, un bagno, balcone
2° piano (78 m2): Una camera con cabina armadio, una camera con soppalco aggiuntivo e armadio a muro, un bagno, galleria con armadio a muro, spazi di stoccaggio

Dettagli:

• Camere ampie (17 a 27 m2).
• Altezza della stanza 5m al secondo piano: Piacevolmente fresco anche con il caldo.
• Pavimenti in parquet continui, tranne in cucina e bagno.
• Balcone coperto, protetto dal sole.
• Cantina spaziosa (18 m2).
• Riscaldamento e acqua calda: Pompa di calore geotermica dal 2023.
• Ristrutturazioni: Nuova cucina nel 2018, ristrutturazione della facciata nel 2018, installazione di soppalco aggiuntivo e nuove finestre sul tetto nel 2017, estensione del balcone nel 2015.
• Un posto auto in garage sotterraneo incluso. Posti auto esterni e interni possono essere affittati (CHF 120).

L'appartamento è in buone condizioni.

Rinfreschi ad agosto:

• Levigatura e ristrutturazione dei pavimenti in parquet.
• Pittura delle pareti.
• Rinfrescamento dei telai delle porte e della ringhiera delle scale.
• Sostituzione degli accessori sanitari e rinnovo delle fughe nei bagni.

L'affitto mensile è di CHF 4500. Questo include tutti i costi aggiuntivi, compreso un posto auto nel garage sotterraneo.

Data di ingresso: 1 settembre 2025 o su accordo.

Weiningen offre un ambiente intatto e natura in prossimità immediata della città (30 minuti con i mezzi pubblici/auto da Zurigo HB). L'offerta scolastica è di alta qualità e il negozio del villaggio con ufficio postale è rapidamente raggiungibile dall'appartamento.