Appartement à louer - 8104 Weiningen ZH

Vous pouvez vous attendre à cet appartement spacieux et calme dans le village viticole fiscalement avantageux de Weiningen, situé dans une position centrale surélevée :

1er étage (125 m2) : Très grand salon et salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, balcon
2ème étage (78 m2) : Une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine et placard intégré, une salle de bain, galerie avec placard intégré, espaces de rangement

Détails :

• Grandes chambres (17 à 27 m2).
• Hauteur sous plafond de 5 m au deuxième étage : Agréablement frais même par temps chaud.
• Parquet continu, sauf dans la cuisine et la salle de bain.
• Balcon couvert, protégé du soleil.
• Cave spacieuse (18 m2).
• Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur géothermique depuis 2023.
• Rénovations : Nouvelle cuisine en 2018, rénovation de la façade en 2018, installation de la mezzanine et nouvelles fenêtres de toit en 2017, extension du balcon en 2015.
• Une place de parking en sous-sol incluse. Des places de parking extérieures et intérieures peuvent être louées (CHF 120).

L'appartement est en bon état.

Rafraîchissements en août :

• Ponçage et rénovation des parquets.
• Peinture des murs.
• Rafraîchissement des cadres de porte et de la rampe d'escalier.
• Remplacement des accessoires sanitaires et renouvellement des joints dans les salles de bain.

Le loyer par mois est de CHF 4500. Cela inclut tous les frais supplémentaires, y compris une place de parking dans le garage souterrain.

Date d'emménagement : 1er septembre 2025 ou par arrangement.

Weiningen offre un environnement intact et une nature à proximité immédiate de la ville (30 minutes en transports publics/voiture de Zurich HB). L'offre scolaire est de haute qualité et le magasin du village avec bureau de poste est rapidement accessible depuis l'appartement.