Appartamento da affittare - 8002 Zürich

Benvenuti nella vostra nuova casa nel popolare quartiere di Enge, proprio accanto alla Sihl

Questo moderno appartamento di 3,5 stanze al piano terra colpisce per una disposizione ben pensata, arredi di alta qualità e una posizione idilliaca vicino alla Sihl – a pochi minuti dal centro città e da Sihlcity.

Nel cuore del desiderato quartiere di Enge, a pochi passi dalla vita vibrante della città eppure immerso in un ambiente verde e tranquillo, vi aspetta questo esclusivo appartamento con giardino di 3,5 stanze. Una casa che colpisce per la sua architettura elegante, il comfort abitativo sostenibile e le attrezzature di prima classe – perfetta per chi ha elevate aspettative.

Già entrando nell'appartamento si sviluppa una sensazione di spaziosità e tranquillità. Il parquet in rovere oliato di alta qualità in look a listoni lunghi conferisce alle stanze un'eleganza naturale. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e creano una connessione armoniosa con la grande terrazza privata – un luogo di relax con vista sul verde, che si trova raramente nel mezzo della città.

La cucina aperta colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità con elettrodomestici V-Zug, tra cui un piano cottura a induzione, un forno montato in alto e una lavastoviglie completamente integrata. Il piano di lavoro in granito completa perfettamente il concetto di spazio ben pensato, mentre i binari luminosi posizionati strategicamente forniscono un'illuminazione piacevole e funzionale.

Un vantaggio particolare di questo appartamento è la torre di lavaggio privata con elettrodomestici V-Zug di alta qualità – comoda e discreta direttamente nelle proprie quattro mura. Le persiane a lamelle elettriche e le tende motorizzate garantiscono un clima interno piacevole, offrendo una protezione solare affidabile e creando condizioni di illuminazione atmosferiche. Questi dettagli ben pensati rendono la vita quotidiana più facile e completano in modo ideale il concetto abitativo moderno.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è all'avanguardia: connessione in fibra ottica, numerose prese multimediali e un citofono video offrono comfort contemporaneo. Un compartimento privato in cantina, un ampio locale per biciclette e un posto auto in garage sotterraneo opzionale (CHF 250.–/mese) completano l'offerta.

La proprietà è stata costruita secondo lo standard energetico Minergie-P e si basa su tecnologie sostenibili come il fotovoltaico e la geotermia. In questo modo, non solo godrete di un clima interno sano, ma anche di costi accessori bassi a lungo termine.

Posizione incomparabile:

La Sihl come compagno tranquillo davanti alla porta, le aree ricreative dell'Allmend Brunau, le terme Hürlimann o il lago di Zurigo nelle immediate vicinanze – e allo stesso tempo la vita urbana con Sihlcity, ristoranti esclusivi, boutique e collegamenti diretti con i mezzi pubblici (Tram 5/13/17, Bus 72/89, S-Bahn) a pochi passi.

Punti salienti di questo esclusivo appartamento con giardino:

• Posizione top a Zurigo Enge: Zona residenziale tranquilla direttamente sulla Sihl – urbana e vicina alla natura allo stesso tempo.
• Appartamento di 3,5 stanze con giardino: Posizione idilliaca al piano terra con grande terrazza privata.
• Finiture interne di alta qualità: Parquet in rovere oliato in look a listoni lunghi, finestre a tutta altezza, concetto di illuminazione elegante.
• Torre di lavaggio privata: Lavatrice e asciugatrice V-Zug direttamente nell'appartamento.
• Comfort grazie alla tecnologia: Persiane a lamelle elettriche, tende motorizzate.
• Connessione in fibra ottica, prese multimediali.
• Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico: Standard Minergie-P, fotovoltaico e geotermia per costi accessori più bassi.
• Posto auto in garage sotterraneo opzionale: Parcheggio comodo per CHF 250.–/mese.
• Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici: Tram, bus e S-Bahn a pochi passi.
• Tempo libero e relax davanti alla porta: Passeggiata lungo la Sihl, Allmend Brunau, terme Hürlimann, lago di Zurigo.

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