Appartamento da affittare - 5035 Unterentfelden, Neufeldstrasse 8

L'appartamento affascinante di 3,5 stanze si trova al 2° piano (ascensore disponibile) nel mezzo dello sviluppo di Erlifeld. Con 92,8 m2 di superficie abitabile, 20,8 m2 di loggia e una cantina di 16,5 m2, l'appartamento è molto spazioso. Anche l'altezza della stanza di 2,48 m e le finestre a tutta altezza si distinguono. L'intero sviluppo è stato costruito nel 2020 secondo il principio della "sostenibilità", e quindi l'intero arredamento interno è in condizioni nuove. Il riscaldamento è fornito tramite TABS, incluso il FreeCooling (attraverso il soffitto), per garantire un clima interno piacevole anche in estate. La ventilazione di comfort assicura una buona qualità dell'aria. La gestione si occupa anche del cambio regolare dei filtri della ventilazione. Sul tetto ci sono impianti fotovoltaici, l'elettricità viene immessa nella batteria propria dello sviluppo e utilizzata dai residenti. Le aree intermedie dello sviluppo sono diversamente verdi, con opportunità di gioco per i bambini, e la loggia offre spazio sufficiente per creare il proprio piccolo "giardino di balcone".

Dati chiave per l'appartamento:

• Soggiorno/Cucina/Sala da pranzo: 38,2 m2
• Stanza 1: 16,3 m2
• Stanza 2: 13,2 m2
• Doccia: 4,7 m2
• Bagno: 4,7 m2
• Ripostiglio: 3,8 m2
• Ingresso: 5,7 m2
• Corridoio: 6,2 m2
• Loggia: 20,8 m2
• Cantina: 16,5 m2

L'appartamento è affittato da una persona privata e si trova nella sua proprietà condominiale. Il rapporto di locazione è sempre stato molto piacevole e molto semplice. Affitto netto: CHF 1'770.00, costi aggiuntivi: CHF 220.00 senza posto auto.

Posizione e dintorni:

• Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico
• Fermata del treno "Unterentfelden Post" raggiungibile in 4 minuti a piedi
• Supermercato Denner Express a 6 minuti a piedi
• Scuola Landenhof / Eichhölzli a circa 10-15 minuti a piedi
• Farmacia a soli 4 minuti a piedi
• Collegamento all'autostrada circa 10-15 minuti

Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 130. Chi non possiede un'auto può noleggiare l'auto elettrica offerta dal fornitore di energia locale ENIWA tramite un'app a basso costo.

Visita:

L'appartamento può essere visitato su appuntamento nelle seguenti date:

• 25.06.2025, 18.00-19.00
• 05.07.2025, 15.00-16.00
• 12.07.2025, 16.00-17.00