Appartement à louer - 5035 Unterentfelden, Neufeldstrasse 8

L'appartement charmant de 3,5 pièces est situé au 2ème étage (ascenseur disponible) au milieu du développement d'Erlifeld. Avec 92,8 m2 de surface habitable, 20,8 m2 de loggia et une cave de 16,5 m2, l'appartement est très spacieux. La hauteur sous plafond de 2,48 m et les fenêtres du sol au plafond se distinguent. L'ensemble du développement a été construit en 2020 selon le principe de la "durabilité", et ainsi tout l'intérieur est en état neuf. Le chauffage est assuré par TABS, y compris le FreeCooling (par le plafond), garantissant un climat intérieur agréable même en été. La ventilation de confort assure une bonne qualité de l'air. La gestion s'occupe également du changement régulier des filtres de la ventilation. Sur le toit, il y a des systèmes photovoltaïques, l'électricité est injectée dans la batterie propre du développement et utilisée par les résidents. Les espaces intermédiaires du développement sont diversifiés et verdoyants, avec des possibilités de jeux pour les enfants, et la loggia offre suffisamment d'espace pour créer votre propre petit "jardin de balcon".

Données clés de l'appartement :

• Séjour/Cuisine/Salle à manger : 38,2 m2
• Chambre 1 : 16,3 m2
• Chambre 2 : 13,2 m2
• Douche : 4,7 m2
• Salle de bain : 4,7 m2
• Réduit : 3,8 m2
• Entrée : 5,7 m2
• Couloir : 6,2 m2
• Loggia : 20,8 m2
• Cave : 16,5 m2

L'appartement est loué par une personne privée et se trouve dans sa copropriété. La relation locative a toujours été très agréable et très simple. Loyer net : CHF 1'770.00, charges : CHF 220.00 sans place de parking.

Emplacement et environnement :

• Emplacement calme avec peu de bruit et de pollution due au trafic
• Arrêt de train "Unterentfelden Post" accessible en 4 minutes à pied
• Supermarché Denner Express en 6 minutes à pied
• École Landenhof / Eichhölzli à environ 10-15 minutes à pied
• Pharmacie à seulement 4 minutes à pied
• Accès à l'autoroute environ 10-15 minutes

Un place de parking dans le garage peut être loué pour CHF 130. Ceux qui n'ont pas de voiture peuvent louer la voiture électrique proposée par le fournisseur d'énergie local ENIWA via une application à bas prix.

Visite :

L'appartement peut être visité sur rendez-vous aux dates suivantes :

• 25.06.2025, 18.00-19.00
• 05.07.2025, 15.00-16.00
• 12.07.2025, 16.00-17.00