Appartamento da affittare - 6331 Hünenberg, Mühleweg 8

Assicurati questo appartamento con giardino nel Canton Zugo - ideale per famiglie, anziani o uomini d'affari che cercano tranquillità! Questa residenza completamente arredata (opzionale) dispone di due bagni, una cucina V ZUG ben attrezzata, una terrazza soleggiata e un giardino privato.

Posizione:

Situato nella zona residenziale di Hünenberg.

Circondato da pittoreschi pendii che offrono esperienze abitative uniche.

Grandi finestre con vista sulla pianura del Reuss e sul paesaggio prealpino.

Comfort:

Breve passeggiata al centro di Hünenberg con negozi, scuole, banche, mezzi pubblici e ufficio postale.

Area ricreativa nelle vicinanze per diverse attività ricreative.

Caratteristiche principali:

Posizione e vista:

Su un pendio soleggiato con una vista mozzafiato sulla valle del Reuss e sul paesaggio prealpino.

Nessuna vista sulla strada o rumore del traffico - pura tranquillità e sicurezza.

In auto:

15 minuti dalla stazione di Zugo, 35 minuti dal centro storico di Zurigo, 37 minuti dall'aeroporto di Zurigo.

L'appartamento:

Appartamento al piano terra con giardino e posto auto.

Design moderno, ampie finestre e accesso diretto alla terrazza.

Comfort di alta qualità, tra cui tende a rullo elettroniche, riscaldamento a pavimento e impianto geotermico a pompa di calore.

Opzione garage:

Garage privato con stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile a pagamento.

Accesso diretto dall'appartamento al garage sotterraneo.

Ulteriori comfort:

Lavanderia e asciugatrice comuni, area di lavaggio auto, parco giochi per bambini.

Parcheggio coperto per biciclette/moto all'aperto e locale biciclette sotterraneo.

Vicinanza al centro:

Facile accesso al centro di Hünenberg, con importanti servizi a pochi passi.

Tempo libero:

Vicino all'area ricreativa Herrenwald con diverse attività ricreative.

Spazi e dimensioni:

Superficie utile totale: 116,00 m² (lordo) e 97 m² (netto).

Superficie abitabile: 40 m² (lordo) con cucina a vista di 8 m².

Camere da letto: Due camere da letto di 15 m² ciascuna e una terza camera da letto di 12,5 m².

Bagni e servizi igienici: Un bagno con doccia di 3,7 m², uno con vasca da bagno di 5 m².

Spazio di archiviazione aggiuntivo: Pratica cantina per spazio di archiviazione aggiuntivo (sci, vino o attrezzi da giardino).

Aree esterne:

Diverse aree esterne - un giardino di 85 m² e una terrazza di 21 m² - per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.

Funzioni opzionali:

Opzione arredata: Affitta l'appartamento arredato per 250 CHF/mese in più.

Possibilità di installare una lavatrice e un'asciugatrice private nel bagno.

Possibilità di proteggere il giardino con una recinzione elettronica invisibile per animali domestici (+ assicurazione aggiuntiva).

Condizioni di locazione:

Deposito cauzionale: Corrispondente a 3 mensilità.