Appartement à louer - 6331 Hünenberg, Mühleweg 8

Sécurisez cet appartement avec jardin dans le canton de Zoug - idéal pour les familles, les personnes âgées ou les hommes d'affaires à la recherche de tranquillité ! Cette résidence entièrement meublée (en option) dispose de deux salles de bain, d'une cuisine V ZUG bien équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privé.

Emplacement :

Situé dans le quartier familial de Hünenberg.

Entouré de pentes pittoresques offrant des expériences de vie uniques.

Grandes fenêtres avec vue sur la plaine de la Reuss et le paysage préalpin.

Confort :

Courte promenade jusqu'au centre de Hünenberg avec commerces, écoles, banques, transports publics et bureau de poste.

Zone de loisirs à proximité pour diverses activités de loisirs.

Caractéristiques principales :

Emplacement et vue :

Sur un versant ensoleillé avec une vue imprenable sur la vallée de la Reuss et le paysage préalpin.

Pas de vue sur la rue ou de bruit de circulation - calme et sécurité absolus.

En voiture :

15 minutes de la gare de Zoug, 35 minutes de la vieille ville de Zurich, 37 minutes de l'aéroport de Zurich.

L'appartement :

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et place de parking.

Design moderne, grandes fenêtres et accès direct à la terrasse.

Équipements haut de gamme, notamment des stores électriques, un chauffage au sol et une installation géothermique à pompe à chaleur.

Option garage :

Garage privé avec borne de recharge pour véhicules électriques disponible moyennant un supplément.

Accès direct de l'appartement au garage souterrain.

Équipements supplémentaires :

Buanderie commune, aire de lavage de voitures, aire de jeux pour enfants.

Abri à vélos/motos extérieur et local à vélos souterrain.

Proximité du centre :

Accès facile au centre de Hünenberg, avec des services importants à quelques pas.

Loisirs :

À proximité de la zone de loisirs Herrenwald avec diverses activités de loisirs.

Pièces et dimensions :

Surface habitable totale : 116,00 m² (brute) et 97 m² (nette).

Surface habitable : 40 m² (brute) avec cuisine ouverte de 8 m².

Chambres : Deux chambres de 15 m² chacune et une troisième chambre de 12,5 m².

Salles de bain et toilettes : Une salle de bain avec douche de 3,7 m², une avec baignoire de 5 m².

Espace de rangement supplémentaire : Cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire (skis, vin ou outils de jardin).

Espaces extérieurs :

Plusieurs espaces extérieurs - un jardin de 85 m² et une terrasse de 21 m² - pour se détendre et passer des moments inoubliables en famille et entre amis.

Options :

Option meublée : Louez l'appartement meublé pour 250 CHF/mois supplémentaires.

Possibilité d'installer une machine à laver et un sèche-linge privés dans la salle de bain.

Possibilité de protéger le jardin avec une clôture électronique invisible pour animaux (+ assurance supplémentaire).

Conditions de location :

Caution : Correspondant à 3 loyers mensuels.