Appartamento da affittare - 6331 Hünenberg, Mühleweg 8

Assicurati questo appartamento con giardino nel cantone di Zugo – ideale per famiglie, anziani o uomini d'affari in cerca di tranquillità! Questa residenza completamente arredata (opzionale) dispone di due bagni, una cucina V ZUG ben attrezzata, una terrazza soleggiata e un giardino privato.

Posizione:

Situato nell'area adatta alle famiglie di Hünenberg.

Circondato da colline pittoresche che offrono esperienze abitative uniche.

Grandi finestre con vista sulla pianura della Reuss e sul paesaggio prealpino.

Comodità:

Breve passeggiata fino al centro di Hünenberg con negozi, scuole, banche, mezzi pubblici e un ufficio postale.

Area ricreativa nelle vicinanze per varie attività ricreative.

Caratteristiche principali:

Posizione e vista:

Su un pendio soleggiato con vista mozzafiato sulla valle della Reuss e sul paesaggio prealpino.

Nessuna vista sulla strada o rumore del traffico – pura tranquillità e sicurezza.

In auto:

15 minuti dalla stazione ferroviaria di Zugo, 35 minuti dal centro storico di Zurigo, 37 minuti dall'aeroporto di Zurigo.

L'appartamento:

Appartamento al piano terra con giardino e posto auto.

Design moderno, ampie finestre e accesso diretto alla terrazza.

Servizi di alta qualità, tra cui tende a controllo elettronico, riscaldamento a pavimento e un sistema di pompa di calore geotermica.

Opzione garage:

Garage privato con stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile a pagamento.

Accesso diretto dall'appartamento al garage sotterraneo.

Servizi aggiuntivi:

Lavanderia e asciugatrice comune, area di lavaggio auto, parco giochi per bambini.

Posto bici/moto coperto all'aperto e deposito bici sotterraneo.

Prossimità al centro:

Facile accesso al centro di Hünenberg, con servizi essenziali a pochi passi.

Ricreazione:

Vicino all'area ricreativa di Herrenwald con varie attività ricreative.

Stanze e dimensioni:

Superficie totale utilizzabile: 116,00 m² (lordo) e 97 m² (netto).

Superficie abitabile: 40 m² (lordo) con cucina aperta di 8 m².

Camere da letto: Due camere da letto di 15 m² ciascuna e una terza camera di 12,5 m².

Bagni e servizi igienici: Un bagno con doccia di 3,7 m², uno con vasca di 5 m².

Spazio di archiviazione aggiuntivo: Cantina utile per ulteriore spazio di archiviazione (sci, vino o attrezzi da giardino).

Aree esterne:

Diverse aree esterne – un giardino di 85 m² e una terrazza di 21 m² – per rilassarsi e per momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Funzionalità opzionali:

Opzione arredata: Affitta l'appartamento con mobili per un supplemento di 250 CHF/mese.

Possibilità di installare una lavatrice e asciugatrice privata nel bagno.

Possibilità di proteggere il giardino con una recinzione elettronica invisibile per animali domestici (+ assicurazione aggiuntiva).

Condizioni di affitto:

Deposito cauzionale: Equivalente a 3 mesi di affitto.