Appartement à louer - 6331 Hünenberg, Mühleweg 8

Sécurisez cet appartement avec jardin dans le canton de Zoug – idéal pour les familles, les personnes âgées ou les professionnels à la recherche de tranquillité ! Cette résidence entièrement meublée (en option) dispose de deux salles de bains, d'une cuisine V ZUG bien équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privé.

Emplacement :

Situé dans le quartier familial de Hünenberg.

Entouré de collines pittoresques offrant des expériences de vie uniques.

Grandes fenêtres avec vue sur la plaine de la Reuss et le paysage pré-alpin.

Commodité :

À quelques pas du centre de Hünenberg avec des magasins, des écoles, des banques, des transports publics et un bureau de poste.

Zone de loisirs à proximité pour diverses activités de loisirs.

Caractéristiques principales :

Emplacement & Vue :

Sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable sur la vallée de la Reuss et le paysage pré-alpin.

Pas de vue sur la rue ni de bruit de circulation – pure tranquillité et sécurité.

En voiture :

15 minutes de la gare de Zoug, 35 minutes de la vieille ville de Zurich, 37 minutes de l'aéroport de Zurich.

L'appartement :

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et place de parking.

Design moderne, grandes fenêtres et accès direct à la terrasse.

Équipements de haute qualité, y compris des auvents à commande électronique, un chauffage par le sol et un système de pompe à chaleur géothermique.

Option de garage :

Garage privé avec station de recharge pour véhicules électriques disponible moyennant un supplément.

Accès direct de l'appartement au garage souterrain.

Équipements supplémentaires :

Salle de lavage et de séchage commune, zone de lavage de voiture, aire de jeux pour enfants.

Stationnement couvert pour vélos/motos à l'extérieur et local à vélos souterrain.

Proximité du centre :

Accès facile au centre de Hünenberg, avec des services essentiels à quelques pas.

Loisirs :

À proximité de la zone de loisirs de Herrenwald avec diverses activités de loisirs.

Chambres & Dimensions :

Surface totale utilisable : 116,00 m² (brut) et 97 m² (net).

Surface habitable : 40 m² (brut) avec cuisine ouverte de 8 m².

Chambres : Deux chambres de 15 m² chacune et une troisième chambre de 12,5 m².

Salles de bains & Toilettes : Une salle de bains avec douche de 3,7 m², une autre avec baignoire de 5 m².

Espace de rangement supplémentaire : Cave utilitaire pratique pour un rangement supplémentaire (skis, vin ou outils de jardin).

Espaces extérieurs :

Plusieurs espaces extérieurs – un jardin de 85 m² et une terrasse de 21 m² – pour se détendre et passer des moments inoubliables en famille et entre amis.

Fonctionnalités optionnelles :

Option meublée : Louez l'appartement avec des meubles pour un supplément de 250 CHF/mois.

Possibilité d'installer une machine à laver et à sécher privée dans la salle de bains.

Possibilité de protéger le jardin avec une clôture électronique invisible pour animaux de compagnie (+ assurance supplémentaire).

Conditions de location :

Dépôt de garantie : Équivalent à 3 mois de loyer.