Appartamento da affittare - 6004 Luzern, Kapellplatz 8

Affittiamo questa unica casa a schiera nel cuore della città vecchia di Lucerna a partire dal 1 novembre 2025. I 7 locali versatili si estendono dal 3° al 5° piano e offrono una vista mozzafiato sulla città, sul lago e sulle montagne con una terrazza sul tetto. L'edificio storico ha subito ampi lavori di ristrutturazione nel 2015 e nel 2019 e oggi combina il fascino venerabile con il comfort abitativo moderno. Gli ambienti luminosi e soleggiati mostrano elegantemente la storia della casa in molti punti, sia attraverso le travi in legno trattate, il pregiato parquet a cassettoni, gli stucchi, le ante delle porte o la stufa in ceramica.

La casa a schiera di Kapellplatz 8 è immersa in una varietà di opzioni ricreative, culturali e gastronomiche raggiungibili a piedi. Con la stazione ferroviaria nelle vicinanze e la fermata dell'autobus a Schwanenplatz, è anche ben collegata ai mezzi pubblici. La casa a schiera è anche ideale per uno studio o un ufficio privato annesso, o per giorni di lavoro da casa su un piano separato. Lasciati convincere da questo gioiello unico di circa 240 metri quadrati.

Dotazioni:

• Appartamento di 7 stanze completamente sviluppato e ristrutturato
• Cucina con piano cottura, forno, vapore e lavastoviglie
• 2 bagni con vasca/doccia e lavabo doppio
• 2 WC aggiuntivi
• Terrazza sul tetto con ombreggiatura di circa 19 metri quadrati
• Parquet a cassettoni e piastrelle pregiate nei bagni
• Distribuzione del calore tramite radiatori
• Impianti elettrici completamente sviluppati
• Una combinazione lavatrice/asciugatrice
• Accesso con ascensore e scala interna storica

Il comune di Lucerna

6004 Lucerna si trova nel distretto elettorale di Lucerna-Città, nel cantone di Lucerna. La popolazione del comune politico di Lucerna è cambiata in media del +0,3% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 82.620 abitanti (al 31 dicembre 2020). L'onere fiscale è dell'11,8% (Canton: 12,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,1% (al 1° giugno 2021). I prezzi immobiliari sono cambiati del +21,2% negli ultimi cinque anni (Canton: +21,5%).

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Il gruppo Falck AG è uno specialista regionale nei servizi immobiliari e fiduciari. Per noi, il rispetto e l'onestà nei rapporti con i nostri clienti e inquilini rivestono un ruolo altrettanto importante. Fidati della nostra esperienza: orientati alla qualità - dal 1875.