Appartamento da affittare - 6354 Vitznau

In affitto un affascinante appartamento mansardato di 3,5 stanze nel Schlössli a ...
OGGETTO:
L'affascinante appartamento mansardato di 3,5 stanze, completamente ristrutturato nel 2012, si trova in una posizione privilegiata nel mezzo del villaggio lacustre di Vitznau, in Seestrasse 67, al 2° piano e dispone di una superficie abitabile netta di circa 93 m². Godetevi la fantastica vista sul lago e sulle montagne e risiedete nell'appartamento mansardato modernamente sviluppato con un grande sottotetto. Lo Schlössli, protetto come monumento, è stato recentemente collegato al centro di riscaldamento di Vitznau, che riscalda in modo sostenibile la piccola casa plurifamiliare con 4 appartamenti utilizzando il calore del lago. L'appartamento include un posto auto esterno dietro la casa, da cui è possibile raggiungere rapidamente a piedi l'ingresso della casa. L'appartamento dispone di un bel soggiorno-pranzo con una magnifica finestra a torre e di due stanze aggiuntive, una delle quali ha un piccolo studio con una divertente finestra oblò con vista lago. Il grande bagno con vasca da bagno indipendente e doccia vi impressionerà. Nella parte posteriore di questa stanza si trovano la lavatrice e l'asciugatrice convenientemente integrate in un armadio, e c'è anche un pratico ripostiglio. La moderna cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici Electrolux. Un piccolo WC per gli ospiti all'ingresso completa l'offerta di spazio. Tutti gli ambienti abitativi dispongono di pavimenti in parquet di legno scuro, mentre l'area d'ingresso, la cucina, il bagno e il WC per gli ospiti sono dotati di pavimenti in gres scuro. L'appartamento in una posizione centrale nel villaggio è eccellentemente adatto per single e coppie, anche come seconda casa e casa vacanze. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa.
Il programma delle stanze comprende:
- Appartamento mansardato di 3,5 stanze con una superficie abitabile netta di circa 93 m²
- Soggiorno-pranzo con una magnifica finestra a torre
- Due stanze aggiuntive, una delle quali ha un piccolo studio con finestra oblò
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Electrolux
- Bagno con vasca da bagno indipendente, doccia, due lavabi e WC
- Lavatrice e asciugatrice nell'armadio integrato del bagno
- Grande sottotetto
- Un posto auto esterno dietro la casa incluso

POSIZIONE:
Il pittoresco villaggio di Vitznau si trova sulla Riviera di Lucerna, incastonato tra il versante meridionale del Rigi e il famoso Lago dei Quattro Cantoni. Questo luogo, nel cuore della Svizzera, ha preservato il proprio fascino e colpisce per il suo clima mediterraneo e per un'aliquota fiscale attraente. Ti aspetta un villaggio cosmopolita in una posizione incomparabile. Il viaggio verso Vitznau lungo il romantico Lago dei Quattro Cantoni è di una bellezza mozzafiato. Intorno a Vitznau, puoi godere di una natura intatta con innumerevoli opportunità per attività ricreative sul lago e in montagna. Vivere qui è un privilegio!

PUNTI SALIENTI
- Vitznau - Riviera sul Lago dei Quattro Cantoni - per molte attività ricreative
- Posizione privilegiata nel mezzo del villaggio, bus, Rigibahn e stazione dei traghetti nelle immediate vicinanze
- Risiedere nello Schlössli in un appartamento mansardato moderno con vista lago
- Orientamento soleggiato
- Aliquota fiscale attraente

DATI GENERALI:
- Comune: Vitznau uno dei tre comuni lacustri di Lucerna
- Posizione: 436 m s.l.m..
- Popolazione: 1.461 persone (al 12.2022)
- Vitznau confina a ovest con Weggis, a nord con Arth e a est con Gersau
- Collegamenti: Collegamenti regolari in autobus verso Küssnacht e Brunnen, Vitznau-
Rigi-Bahn per il Rigi, traghetti in diverse direzioni, strada cantonale verso
Weggis/Küssnacht e verso Gersau/Brunnen, prossima connessione autostradale a Küssnacht
a 13 km di distanza, due stazioni della funivia per Wissifluh e Hinterbergen.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora chiamaci. Saremo felici di organizzare un appuntamento per la visita per te.
Non vediamo l'ora di vederti!

-

OGGETTO:
L'affascinante appartamento mansardato di 3,5 stanze nel Schlössli, completamente ristrutturato nel 2012, si trova in una posizione privilegiata nel mezzo del villaggio lacustre di Vitznau, in Seestrasse 67, al 2° piano, e dispone di una superficie abitabile netta di circa 93 m². Godetevi la fantastica vista sul lago e sulle montagne e risiedete nell'appartamento mansardato modernamente sviluppato con un grande sottotetto.