Doppio da affittare - 8574 Illighausen, Kirchstrasse 6

Il 1° agosto 2024, affittiamo un appartamento duplex attraente, luminoso e completamente ristrutturato di 4,5 locali con studio in mansarda (56m2), un ampio balcone sud-ovest (18 m2) in un ambiente moderno, con vista sul lago di Costanza. Il Zehntenhof, una casa a graticcio protetta, si trova nel centro del villaggio di fronte alla chiesa e alla scuola e alla fermata dell'autobus. A pochi chilometri da Kreuzlingen/Bottighofen, puoi goderti la pace e l'idillio rurale sul Seerücken con vista ininterrotta su boschi e prati in un ambiente adatto ai bambini. Un giardino di rose in un parco ben curato invita a sostare. I sentieri escursionistici e le piste ciclabili iniziano proprio davanti alla tua porta.

Lo standard contemporaneo dell'appartamento lascia poco a desiderare:

Al 1° piano, la cucina moderna con piano di lavoro in granito si apre sul soggiorno (32 m2) e sul balcone. La cucina offre spazio per un tavolo da pranzo. Un WC è inoltre a disposizione dei tuoi ospiti. La scala per le stanze superiori è separata dalla cucina-sala da pranzo da una porta. L'area d'ingresso ha spazio per un guardaroba. Una stanza separata sotto le scale è adatta per lo stoccaggio.

Lo standard della cucina include un

• Piano cottura a induzione con sistema di ventilazione integrato,

• Frigorifero da 284 l con BioFresh e comparto congelatore,

• Forno a vapore incassato in alto,

• Lavastoviglie

• Paraschizzi in vetro

• Piano di lavoro illuminato a LED

Nei bagni, le pareti e i pavimenti sono rivestiti con grandi piastrelle in ceramica. Negli spazi abitativi, il parquet in rovere crea un'atmosfera abitativa piacevole. Sono disponibili prese multimediali.

Le due stanze al 2° piano sono adatte come camera matrimoniale e/o camera per bambini (11 m2), ma possono anche essere utilizzate come uffici o spazi di lavoro. Il bagno spazioso offre spazio per una doccia con WC/lavabo e armadietto a specchio, oltre a lavatrice e asciugatrice vicino alla finestra. La biancheria può essere piegata sul piano di lavoro.

La soffitta (56m2) si apre con un grande lucernario sulla chiesa e sul piazzale del Zehntenhof. La sera, il sole splende attraverso le finestre a ovest nella spaziosa stanza. La luce del giorno entra nel bagno con vasca WC attraverso una finestra a tetto.

Generale:

• Fornitura di calore da riscaldamento a trucioli neutro in CO2 con bassi costi di riscaldamento

• Riscaldamento centralizzato con regolazione individuale delle stanze (valvole Danfos)

• Posto auto in garage disponibile su richiesta per CHF 80.— / mese

• Posto auto all'aperto disponibile su richiesta per CHF 40.— / mese

• Cantina

• Deposito biciclette

• Uso condiviso del giardino delle rose