Appartamento da affittare - 8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 6

Scoprite questo attraente e moderno appartamento al piano terra in una posizione ambita a Herrliberg. L'appartamento luminoso e spazioso si trova in un edificio ben tenuto (costruito nel 2014) e offre un'abitazione di alta qualità con numerosi comfort. Entrate e vivete ambienti inondati di luce grazie alle grandi finestre a tutta altezza, che si aprono anche come porte e creano un collegamento fluido con l'area esterna verde. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di tende esterne (tende a lamelle). Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza privata con un'incantevole area giardino - perfetta per rilassarsi o per momenti conviviali. Due grandi tende da sole sopra la terrazza offrono ombra piacevole nelle giornate calde. Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un'ampia area verde comune tra gli edifici, dotata di sabbiera e altalena - un luogo di gioco ideale e sicuro per i bambini. L'appartamento dispone di due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, per un comfort aggiuntivo. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui un piano cottura in vetroceramica, un forno, nonché un frigorifero e una lavastoviglie praticamente nuovi (entrambi installati nel 2024). Un punto forte è l'ampio isola cucina in pietra grigia, il cui retro offre spazio per sgabelli da bar. Approfittate del comfort di un proprio allaccio per la vostra colonna di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento (Nota: la nostra lavatrice attuale può eventualmente essere rilevata se interessati). Inoltre, l'edificio offre un'eccellente lavanderia comune nel seminterrato con due lavatrici professionali, asciugatrici e locali di asciugatura. È disponibile una connessione in fibra ottica che consente Internet ad alta velocità fino a 10 Gbit/s (tramite Init7). Un ripostiglio privato nel seminterrato offre spazio di archiviazione aggiuntivo. In tutto l'appartamento (eccetto cucina/bagno) è posato un pavimento in legno di alta qualità; cucina e bagni dispongono di eleganti piastrelle grigie. Grazie al riscaldamento a pavimento e alla buona insolazione, in inverno fa piacevolmente caldo (basso fabbisogno di riscaldamento), mentre la solida costruzione garantisce un clima interno piacevolmente fresco in estate. Un pratico ascensore serve tutti i piani, anche direttamente dal parcheggio sotterraneo e dai locali cantina. L'edificio e l'ambiente circostante sono gestiti professionalmente da una società impegnata che si occupa tempestivamente della manutenzione, delle riparazioni (anche degli apparecchi) e della cura generale - per un'esperienza abitativa senza preoccupazioni. Posizione & Collegamenti di trasporto: L'appartamento in Holzwiesstrasse 6 beneficia dell'attraente posizione residenziale a Herrliberg. Godetevi la vicinanza alla natura e al Lago di Zurigo con le sue popolari spiagge per nuotare e rilassarsi. Per le attività ricreative, nelle vicinanze si trovano un grande impianto sportivo, campi da tennis e il sentiero panoramico per passeggiate con una vista magnifica. I collegamenti di trasporto sono eccellenti: due linee di autobus fermano direttamente davanti alla casa e offrono un comodo collegamento alla stazione ferroviaria. Il tempo di percorrenza totale per Zurigo HB è in genere di soli circa 32 minuti - ideale per i pendolari. Servizi aggiuntivi opzionali: * Un posto auto nel parcheggio sotterraneo sicuro (con accesso ascensore) può essere affittato separatamente per CHF 145.- al mese se necessario. * Un ulteriore locale cantina nel seminterrato può essere affittato per CHF 50.- al mese. * Una stazione di ricarica per auto elettriche è anche potenzialmente disponibile in affitto (prezzo su richiesta). Disponibilità & Visita: Un'impressione dell'appartamento è data da un video del mio trasloco di 8 anni fa, che posso fornire su richiesta. Questo appartamento è disponibile dal 1° agosto 2025. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Noi, gli attuali inquilini, non vediamo l'ora di mostrarvi questo meraviglioso appartamento di persona. Vi preghiamo di contattarci direttamente per fissare un appuntamento per una visita.