Appartement à louer - 8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 6

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée attrayant et moderne, situé dans un quartier prisé de Herrliberg. Lumineux et spacieux, il se trouve dans un immeuble entretenu (construit en 2014) et offre un cadre de vie haut de gamme avec de nombreux équipements. Entrez et découvrez des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond, qui s'ouvrent également comme des portes et créent une connexion harmonieuse avec l'espace extérieur verdoyant. De plus, l'appartement est entièrement équipé de stores extérieurs (stores à lamelles). Depuis le séjour, vous accédez directement à votre terrasse privée avec un charmant espace jardin - parfait pour vous détendre ou passer des moments conviviaux. Deux grandes marquises au-dessus de la terrasse procurent une ombre agréable les jours de forte chaleur. De plus, les résidents ont accès à une grande surface verte commune entre les bâtiments, équipée d'un bac à sable et d'une balançoire - un lieu de jeu idéal et sûr pour les enfants. L'appartement dispose de deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, pour plus de confort. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont une plaque vitrocéramique, un four, ainsi qu'un réfrigérateur et un lave-vaisselle pratiquement neufs (installés en 2024). Un point fort est l'îlot de cuisine spacieux en pierre grise, dont l'arrière offre de la place pour des tabourets de bar. Profitez du confort d'un raccordement propre pour votre colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge) directement dans l'appartement (Remarque : notre lave-linge actuel peut éventuellement être repris si vous le souhaitez). De plus, l'immeuble dispose d'une excellente buanderie commune au sous-sol avec deux lave-linge professionnels, des sèche-linge et des salles de séchage. Une connexion fibre optique est disponible et permet un accès à Internet haut débit jusqu'à 10 Gbit/s (via Init7). Un local privé au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est entièrement équipé de parquet de haute qualité (sauf cuisine/salle de bains) ; la cuisine et les salles de bains disposent d'élégantes dalles de sol grises. Grâce au chauffage au sol et à une bonne exposition au soleil, il fait agréablement chaud en hiver (faible besoin de chauffage), tandis que la construction solide assure un climat ambiant agréablement frais en été. Un ascenseur pratique dessert tous les étages, directement depuis le parking souterrain et les caves. L'immeuble et ses environs sont gérés professionnellement par une société dévouée qui s'occupe rapidement de l'entretien, des réparations (également des appareils) et de l'entretien général - pour une expérience de vie sans soucis. Emplacement & Accès aux transports : L'appartement situé Holzwiesstrasse 6 bénéficie d'un emplacement résidentiel attrayant à Herrliberg. Profitez de la proximité de la nature et du lac de Zurich avec ses plages populaires pour la baignade et la détente. Pour les loisirs, vous trouverez à proximité une grande installation sportive, des courts de tennis et le sentier panoramique pour des promenades offrant une vue magnifique. Les liaisons de transport sont excellentes : deux lignes de bus s'arrêtent directement devant la maison et offrent une liaison confortable avec la gare. Le temps de trajet total jusqu'à la gare centrale de Zurich est généralement d'environ 32 minutes - idéal pour les navetteurs. Prestations supplémentaires en option : * Une place de parking dans le parking souterrain sécurisé (avec accès par ascenseur) peut être louée séparément pour CHF 145.- par mois si nécessaire. * Une cave supplémentaire au sous-sol peut être louée pour CHF 50.- par mois. * Une borne de recharge pour voitures électriques est également potentiellement disponible à la location (prix sur demande). Disponibilité & Visite : Une impression de l'appartement est donnée par une vidéo de mon emménagement il y a 8 ans, que je peux fournir sur demande. Cet appartement est disponible à partir du 1er août 2025. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous, les locataires actuels, nous réjouissons de vous faire visiter cet appartement merveilleux en personne. Veuillez nous contacter directement pour convenir d'un rendez-vous de visite.