Appartamento da affittare - 8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 6

Scoprite questo attraente e moderno appartamento al pian terreno in una posizione ambita di Herrliberg. L'appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali si trova in un edificio ben tenuto (anno di costruzione 2014) e offre un'abitazione di alta qualità con numerosi comfort.

Entrate e vivete ambienti luminosi grazie alle grandi finestre a tutta altezza, che possono essere aperte anche come porte e creano una connessione senza soluzione di continuità con l'area esterna verde. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di tende esterne (tende a lamelle). Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza privata con una parte di giardino affascinante - perfetta per rilassarsi o per momenti conviviali. Due grandi tende da sole sulla terrazza offrono ombra piacevole nelle giornate calde. Inoltre, è a disposizione degli inquilini un'ampia area verde comune tra gli edifici, dotata di sabbiera e altalena - un luogo di gioco ideale e sicuro per i bambini.

L'appartamento dispone di due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, per un comfort aggiuntivo. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui un piano cottura in vetroceramica, un forno, un frigorifero praticamente nuovo e una lavastoviglie nuova (entrambi installati nel 2024). Un punto forte è l'ampia isola della cucina in pietra grigia, il cui retro offre spazio per sgabelli da bar.

Approfittate del comfort di un proprio allaccio per la vostra colonna di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento (Nota: la nostra lavatrice attuale può essere eventualmente rilevata in caso di interesse). Inoltre, l'edificio offre una lavanderia comune eccellente nel seminterrato con due lavatrici professionali, asciugatrici e locali di asciugatura.

È disponibile una connessione in fibra ottica che consente Internet ad alta velocità fino a 10 Gbit/s (ad es. tramite Init7). Un ripostiglio privato nel seminterrato offre spazio di archiviazione aggiuntivo. In tutto l'appartamento (eccetto cucina/bagno) è posato un pavimento in legno di alta qualità; cucina e bagni dispongono di eleganti piastrelle grigie. Grazie al riscaldamento a pavimento e alla buona insolazione, in inverno fa piacevolmente caldo (basso fabbisogno di riscaldamento), mentre la solida costruzione garantisce un clima interno piacevolmente fresco in estate. Un pratico ascensore serve tutti i piani, anche direttamente dal garage sotterraneo e dai locali seminterrati.

L'edificio e l'ambiente circostante sono gestiti professionalmente da un'azienda impegnata che si occupa tempestivamente della manutenzione, delle riparazioni (anche di apparecchi) e della cura generale - per un'esperienza abitativa senza preoccupazioni.

Posizione e collegamenti di trasporto:

L'appartamento in Holzwiesstrasse 6 beneficia dell'attraente posizione residenziale di Herrliberg. Godetevi la vicinanza alla natura e al lago di Zurigo con le sue popolari spiagge per nuotare e rilassarsi. Per le attività ricreative, nelle vicinanze si trovano un grande impianto sportivo, campi da tennis e il sentiero panoramico per passeggiate con una vista meravigliosa.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti: due linee di autobus fermano direttamente davanti alla casa e offrono un comodo collegamento alla stazione di Herrliberg-Feldmeilen. Il tempo di percorrenza totale per la stazione centrale di Zurigo è tipicamente di soli circa 32 minuti - ideale per i pendolari.

Servizi aggiuntivi opzionali:

* Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro (con accesso ascensore) può essere affittato separatamente a CHF 145 al mese, se necessario.
* Un ulteriore locale di deposito nel seminterrato può essere affittato per CHF 50 al mese.
* Una stazione di ricarica per auto elettriche è potenzialmente disponibile anche in affitto (prezzo su richiesta).

Disponibilità e visita:
Un'impressione dell'appartamento è offerta da un video del mio trasloco di 8 anni fa, che posso fornire su richiesta.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Noi, gli attuali inquilini, non vediamo l'ora di mostrarvi personalmente questo meraviglioso appartamento. Vi preghiamo di contattarci direttamente per fissare un appuntamento per una visita.