Appartement à louer - 8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 6

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée attrayant et moderne, situé dans un quartier prisé de Herrliberg. Ce lumineux et spacieux appartement de 4,5 pièces se trouve dans un immeuble entretenu (construit en 2014) et offre un cadre de vie haut de gamme avec de nombreux équipements.

Entrez et découvrez des pièces baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond, qui peuvent également servir de portes et créent une connexion harmonieuse avec l'espace extérieur verdoyant. De plus, l'appartement est entièrement équipé de stores extérieurs (stores à lamelles). Depuis le séjour, vous accédez directement à votre terrasse privée avec un charmant espace jardin – parfait pour vous détendre ou passer des moments conviviaux. Deux grands auvents au-dessus de la terrasse procurent une ombre agréable les jours de forte chaleur. En outre, une grande surface verte commune entre les bâtiments est à la disposition des résidents, équipée d'un bac à sable et d'une balançoire – un lieu de jeu idéal et sûr pour les enfants.

L'appartement dispose de deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, pour un confort supplémentaire. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur pratiquement neuf et un lave-vaisselle neuf (tous deux installés en 2024). Un point fort est l'îlot central spacieux en pierre grise, dont l'arrière offre de la place pour des tabourets de bar.

Profitez du confort d'un raccordement propre pour votre colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge) directement dans l'appartement (Remarque : notre lave-linge actuel peut éventuellement être repris si vous le souhaitez). De plus, l'immeuble dispose d'une buanderie commune exceptionnelle au sous-sol avec deux lave-linge professionnels, des sèche-linge et des salles de séchage.

Une connexion par fibre optique est disponible et permet un accès Internet haut débit jusqu'à 10 Gbit/s (par exemple, via Init7). Un local de rangement privé au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Dans tout l'appartement (sauf cuisine/salle de bains), un parquet en bois de haute qualité est posé ; la cuisine et les salles de bains disposent d'élégantes dalles de sol grises. Grâce au chauffage au sol et à une bonne exposition au soleil, il fait agréablement chaud en hiver (faible besoin de chauffage), tandis que la construction solide assure un climat ambiant agréablement frais en été. Un ascenseur pratique dessert tous les étages, directement depuis le garage souterrain et les locaux du sous-sol.

L'immeuble et ses environs sont gérés professionnellement par une société dévouée qui s'occupe rapidement de l'entretien, des réparations (également des appareils) et de l'entretien général – pour une expérience de vie sans soucis.

Emplacement et accès aux transports :

L'appartement situé Holzwiesstrasse 6 bénéficie d'un emplacement résidentiel attrayant à Herrliberg. Profitez de la proximité de la nature et du lac de Zurich avec ses plages populaires pour la baignade et la détente. Pour les loisirs, un grand complexe sportif, des courts de tennis et le sentier panoramique pour les promenades avec une vue magnifique se trouvent à proximité.

Les liaisons de transport sont excellentes : deux lignes de bus s'arrêtent directement devant la maison et offrent une liaison pratique avec la gare de Herrliberg-Feldmeilen. Le temps de trajet total jusqu'à la gare centrale de Zurich est généralement d'environ 32 minutes seulement – idéal pour les navetteurs.

Services supplémentaires en option :

* Une place de parking dans le garage souterrain sécurisé (avec accès ascenseur) peut être louée séparément pour CHF 145 par mois si nécessaire.
* Un local de rangement supplémentaire au sous-sol peut être loué pour CHF 50 par mois.
* Une borne de recharge pour voitures électriques est également potentiellement disponible à la location (prix sur demande).

Disponibilité et visite :
Une impression de l'appartement est offerte par une vidéo de mon emménagement il y a 8 ans, que je peux fournir sur demande.
Avez-vous été intéressé ? Nous, les locataires actuels, nous réjouissons de vous faire visiter personnellement ce magnifique appartement. Veuillez nous contacter directement pour convenir d'un rendez-vous.