Doppio da affittare - 8477 Oberstammheim, Hauptstrasse 6

Circondato da soleggiate vigne, foreste e prati si trova il bellissimo villaggio di Oberstammheim, che appartiene al comune politico di Stammheim nel cantone di Zurigo. L'immagine del villaggio è caratterizzata da molti bei edifici a graticcio, tra cui l'osteria Hirschen del 1684.

Il nuovo edificio "Aachhof" è composto da tre edifici con 15 appartamenti e quattro unità commerciali nel settore dei servizi. Di questi, 5 appartamenti sono progettati in stile casa a schiera su più piani.
Nel garage sotterraneo sono disponibili anche 47 posti auto. L'"Aachhof" si integra nell'aspetto storico del pittoresco villaggio.

Il cortile in mezzo ai tre edifici è progettato con ampie aree verdi e spazi per giochi e relax.

Sulle superfici del tetto rivolte a sud dei nuovi edifici è presente un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo.

I due edifici lato strada si caratterizzano per una facciata murale con base e spazi esterni interni/logge. L'edificio a sud del lotto è caratterizzato da una facciata in legno e fa riferimento nel suo design e nella sua espressione agli edifici economici tipici del centro del villaggio.

Caratteristiche generali
- Riscaldamento tramite teleriscaldamento
- Scale in calcestruzzo a vista, impregnate incolore, e pavimenti/scalini in piastrelle di gres fine
- Un ascensore per passeggeri in ciascuno dei due edifici lato strada
- Stanza di asciugatura e deumidificatori per la biancheria nel seminterrato
- Sale per biciclette nel seminterrato
- Riparo per biciclette al piano terra
Caratteristiche degli appartamenti
- Fronti cucina in bianco morbido con maniglie in acciaio inox opaco
- Piano di lavoro e schienale della cucina in pietra artificiale
- Pratico armadio a muro in bianco morbido con nicchia per guardaroba in rovere naturale
- Finestre a tutta altezza
- Piastrelle in gres fine nell'ingresso, in cucina e nei bagni
- Pavimenti in parquet in rovere naturale nei soggiorni e nelle camere da letto
- Scale interne nelle unità abitative a più piani in rovere naturale
- Lavatrice e asciugatrice disponibili per appartamento
Le cucine sono dotate delle più moderne apparecchiature, come forno, frigorifero incassato con congelatore, piano cottura in vetroceramica a induzione con cappa integrata e lavastoviglie.

Ogni unità abitativa dispone di un compartimento cantina nei seminterrati.
Ci sono tre appartamenti di questo tipo:
- Casa A, Appartamento 03, 118,4 m2: netto CHF 2'200 / lordo CHF 2'440
- Casa B, Appartamento 08, 116,6 m2: netto CHF 2'200 / lordo CHF 2'440
- Casa B, Appartamento 09, 118,3 m2: netto CHF 2'120 / lordo CHF 2'360 (riservato)

Scuole
Il giardino d'infanzia/scuola primaria si trova a Oberstammheim; la scuola secondaria a Unterstammheim.

Shopping
Ci sono diverse opzioni di acquisto a Stammheim, come panetteria, drogheria, Landi, Volg con ufficio postale integrato, enoteca. Coop e Migros si trovano a Andelfingen o Stein am Rhein.

Salute
Ci sono studi medici nelle immediate vicinanze.

Sport e tempo libero
Stammheim dispone di una piscina e di club sportivi e culturali. Per le attività sportive all'aperto, l'area di svago locale intorno a Stammheim nella valle di Stammertal invita a rilassarsi.

Collegamenti di trasporto
Dalla stazione ferroviaria di Stammheim, la S29 circola ogni mezz'ora tra Winterthur e Stein am Rhein. La linea di autobus postale 605 collega Stammheim ad Andelfingen e la linea 823 porta a Diessenhofen e Frauenfeld.

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Visualizzazione: morph 3D-visualizzazione, Zurigo