Appartamento da affittare - 6280 Hochdorf, Junkerstrasse 58

Questo unico appartamento attico in prima occupazione offre un comfort abitativo esclusivo su 185 m² di superficie abitabile e una terrazza di 66 m². Il soggiorno/sala da pranzo aperto (83 m²) con cucina di marca, soffitti alti e grandi vetrate crea una sensazione di spazio generoso. L'appartamento dispone di 5½ stanze, un bagno moderno con doccia a pioggia a livello, vasca da bagno indipendente, bidet, WC e lavabo, oltre a un ripostiglio e spazio per bambini, ufficio domestico e hobby. L'edificio plurifamiliare con un totale di 6 unità abitative è stato completato nel 2025 secondo standard elevati. Le caratteristiche dell'appartamento attico includono:

• Parquet in rovere nell'area giorno, piastrelle di alta qualità nel bagno
• Cucina moderna con elettrodomestici di marca
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (incluso il seminterrato e le scale)
• Impianto fotovoltaico (20 kW) con accumulo di batteria (13 kW)
• Pompa di calore aria-acqua (30 kW)
• Triplo vetro e porte isolate
• Sistema di ventilazione decentralizzato con controllo WLAN
• Illuminazione LED effetto
• Garage (CHF 125.–/mese) e posti auto all'aperto (CHF 70.–/mese ciascuno) soggetti a disponibilità
  
  Caratteristiche speciali
• Prima occupazione in uno standard di proprietà di alta gamma
• Costi accessori bassi grazie alle energie rinnovabili
• Animali domestici ammessi, adatto ai bambini, posizione tranquilla e soleggiata
• Visita virtuale possibile
• Garanzia di deposito affitto accettata

Prima occupazione in un nuovo edificio attraente in posizione centrale a Büsingen: Approfitta di questa opportunità per l'unico appartamento attico con 5,5 stanze in un standard di proprietà molto elevato in prima occupazione. Questo edificio plurifamiliare di nuova costruzione dispone di un totale di 6 appartamenti. La completa ristrutturazione (anno di costruzione 2025) in standard di nuova costruzione elevato comprende bellissimi spazi abitativi e celle umide e - buono a sapersi - energie rinnovabili per costi accessori bassi. Vicino a ristoranti (ad es. Eder, Alte Rheinmühle, La Gondola, Waldheim), la fermata dell'autobus di Büsingen, la casa comunale nelle immediate vicinanze (300m), 5 min da Lindli a Sciaffusa e 9 min dalla stazione ferroviaria di Sciaffusa convincono singoli, coppie e famiglie delle qualità della posizione. Questo unico appartamento nello standard di proprietà con 185 m2 di superficie abitabile più 66 m2 di terrazza nel penthouse con soffitti alti offre 5,5 stanze, soggiorno/pranzo aperto su 83 m2 con cucina di marca, bagno con doccia a pioggia a livello, WC, lavabo, ripostiglio e spazio per ufficio domestico. Saremmo lieti di offrirti una visita in loco su appuntamento. Si prega di notare che Büsingen è politicamente Germania ed economicamente Svizzera secondo il trattato di Stato https://www.buesingen.de/de/Unser-Buesingen/Deutsche-Insel-in-der-Schweiz/Staatsvertrag La tua domanda di affitto può essere inviata via e-mail a info@freitagimmo.ch con il **modulo di domanda di affitto completamente compilato.