Appartamento da affittare - 8600 Dübendorf, Am Stadtrand 51a

Vivere con stile, vista panoramica e comfort esclusivo

Il quartiere unisce eleganti complessi residenziali con infrastrutture eccellenti e numerose opportunità per il tempo libero. Numerosi ristoranti, negozi e istituzioni scolastiche, tra cui il rinomato Lycée Français, SIS Swiss International School e la scuola primaria Hochbord, garantiscono il massimo comfort quotidiano.

Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, il centro di Zurigo, l'aeroporto e il Lago di Zurigo sono raggiungibili in pochissimo tempo. La vicina stazione di Stettbach offre collegamenti ottimali per i pendolari e le attività ricreative.

Con la sua disposizione spaziosa e il design senza tempo, questo appartamento stabilisce nuovi standard per un'abitazione elegante e confortevole.

Posizione privilegiata e collegamenti perfetti
Il quartiere Hochbord offre mobilità e opportunità per il tempo libero di prim'ordine:

• 5 minuti a piedi dalla stazione di Stettbach
• Collegamenti perfetti: linee S-Bahn (3, 9, 11, 12) e linee tranviarie 7 e 12 direttamente dalla stazione di Stettbach
• Negozi (Coop, Migros, Lidl) e ristoranti nelle immediate vicinanze
• Lycée Français de Zurich, asilo nido pubblico e scuola primaria, asilo nido raggiungibili in pochi minuti
• Centro fitness a soli 3 minuti di distanza
• Sentieri escursionistici e piste ciclabili proprio davanti alla porta

Punti salienti dell'appartamento

• Superficie abitabile generosa - molto spazio e comfort
• Zona lounge con pareti in vetro - il luogo di lavoro perfetto per il lavoro da casa
• Vista spettacolare - vista panoramica mozzafiato dal 10° piano
• Due balconi soleggiati - sole e aria fresca a qualsiasi ora del giorno
• Bagni di lusso e cucina moderna - massimo comfort abitativo
• Eccellenti collegamenti - in pochissimo tempo nel centro città
• Pavimento in parquet pregiato - crea un'atmosfera calda ed elegante

Soggiorno e sala da pranzo - spazioso ed elegante

Qui il design moderno incontra il puro comfort: la pianta aperta (74 m²) unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico luogo di incontro. L'elegante cucina integrata con isola di cottura invita a serate conviviali - perfetta per buongustai e appassionati di cucina!

Cucina da sogno per buongustai

• Cucina integrata aperta e di alta qualità con ante bianche Alta qualità
• Piano di lavoro in pietra naturale con ampio spazio
• Apparecchiature moderne: forno, frigorifero, piano cottura, lavastoviglie, congelatore

Zona lounge con pareti in vetro - il tuo moderno ufficio domestico e luogo di ritiro
Questa ampia zona lounge, circondata da moderne pareti in vetro, non offre solo una chiara vista sull'ambiente circostante, ma anche un'atmosfera tranquilla e isolata - ideale per lavorare in modo concentrato da casa. L'alta qualità della vetratura garantisce la tranquillità e protegge dalle distrazioni, mentre lo spazio aperto offre una piacevole ampiezza e molta luce naturale. Sperimenta come il lavoro produttivo e un ambiente armonioso si incontrano - il luogo di ritiro perfetto per la tua crescita professionale.

Camere da letto - rifugi con stile

• Tre camere da letto luminose e spaziose offrono tranquillità e privacy. La camera da letto principale convince con il proprio bagno di lusso en suite con vasca da bagno, doccia a pioggia e arredi pregiati.
• Numerose prese elettriche e connessioni multimediali in ogni stanza

Ingresso - ben studiato e sicuro
Citofono video e porta blindata rinforzata con triplice chiusura per la massima sicurezza

• Ampio guardaroba con armadio per scarpe e armadio a muro
• Faretti integrati nel soffitto per una piacevole illuminazione

Bagni di lusso per il massimo comfort
Bagno genitori (en suite):

• Doppio lavabo, grande vasca da bagno, doccia a pioggia accessibile, WC, asciugamani elettrici

Bagno aggiuntivo per gli ospiti:

• Doccia accessibile, WC, lavabo con mobile sottolavabo e armadio da bagno

Ripostiglio - più spazio per ordine e funzionalità

• Lavatrice e asciugatrice (V-ZUG)
• Armadi extra per maggiore ordine

Spazi esterni ed extra

• Vista fantastica dal 10° piano
• Certificazione Minergie® - costruzione sostenibile con pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Protezione solare elettrica con tende a lamelle
• Finestre a triplo vetro per la tranquillità e il benessere
• Collegamento in fibra ottica e cavo TV
• Ascensore e appartamento accessibile in sedia a rotelle
• Posti bici chiudibili a chiave
• Ampio ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione

Parcheggio e spazi comuni

• Posto auto extra-largo in garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica (CHF 200, secondo posto auto in garage sotterraneo disponibile opzionale)
• Posti bici chiudibili a chiave
• Sala comune per feste e 45 posti auto per visitatori

La tua nuova casa ti aspetta!
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