Appartement à louer - 8600 Dübendorf, Am Stadtrand 51a

Habiter avec style, vue imprenable et confort exclusif

Le quartier unit des résidences élégantes avec une excellente infrastructure et de nombreuses possibilités de loisirs. De nombreux restaurants, commerces et établissements scolaires - dont le renommé Lycée Français, SIS Swiss International School et l'école primaire Hochbord - garantissent un confort maximal au quotidien.

Grâce à d'excellentes liaisons de transport, le centre-ville de Zurich, l'aéroport et le lac de Zurich sont accessibles en un rien de temps. La gare de Stettbach, située à proximité, offre des liaisons optimales pour les navetteurs et les activités de loisirs.

Avec une disposition spacieuse et un design intemporel, cet appartement établit de nouvelles normes pour un logement élégant et confortable.

Emplacement de choix et accessibilité parfaite
Le quartier Hochbord offre une mobilité et des possibilités de loisirs de premier ordre :

• 5 minutes à pied de la gare de Stettbach
• Liaisons parfaites : lignes S-Bahn (3, 9, 11, 12) et lignes de tramway 7 et 12 directement depuis la gare de Stettbach
• Commerces (Coop, Migros, Lidl) et restaurants à proximité immédiate
• Lycée Français de Zurich, jardin d'enfants public et école primaire, crèche accessibles en quelques minutes
• Centre de fitness à seulement 3 minutes
• Sentiers de randonnée et pistes cyclables juste devant la porte

Points forts de l'appartement

• Surface habitable généreuse - beaucoup d'espace et de confort
• Coin salon avec murs en verre - le lieu de travail idéal pour le télétravail
• Vue spectaculaire - vue panoramique imprenable depuis le 10e étage
• Deux balcons ensoleillés - soleil et air frais à toute heure de la journée
• Salles de bains luxueuses et cuisine moderne - confort de vie maximal
• Excellent accès - en un rien de temps au centre-ville
• Parquet noble - crée une atmosphère chaleureuse et élégante

Salon et salle à manger - spacieux et élégant

Ici, le design moderne rencontre le pur confort : la disposition ouverte (74 m²) relie le séjour, la salle à manger et la cuisine en un lieu de rencontre. La cuisine intégrée élégante avec îlot de cuisson invite à des soirées conviviales - parfait pour les gourmets et les cuisiniers amateurs !

Cuisine de rêve pour les gourmets

• Cuisine intégrée ouverte et haut de gamme avec façades blanches Haut de gamme
• Plan de travail en pierre naturelle avec beaucoup d'espace
• Appareils modernes : four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, congélateur

Coin salon avec murs en verre - votre bureau à domicile moderne et votre lieu de retraite
Ce grand coin salon, entouré de murs en verre modernes, offre non seulement une vue dégagée sur les environs, mais aussi une atmosphère calme et isolée - idéal pour travailler de manière concentrée à domicile. Le vitrage de haute qualité assure le calme et protège des distractions, tandis que l'espace ouvert offre une agréable amplitude et beaucoup de lumière naturelle. Vivez l'alliance entre travail productif et environnement harmonieux - le lieu de retraite idéal pour votre épanouissement professionnel.

Chambres - retraites stylées

• Trois chambres claires et spacieuses offrent calme et intimité. La chambre principale séduit par sa propre salle de bain de luxe avec baignoire, douche à effet pluie et équipement raffiné.
• Nombreuses prises électriques et connexions multimédias dans chaque chambre

Entrée - bien pensée et sécurisée
Visiophone et porte blindée renforcée avec triple verrouillage pour une sécurité maximale

• Vaste vestiaire avec penderie et armoire encastrée
• Spots intégrés au plafond pour un éclairage agréable

Salles de bains luxueuses pour un confort maximal
Salle de bain des parents (en suite) :

• Double vasque, grande baignoire, douche à effet pluie accessible, WC, sèche-serviettes électrique

Salle de bain supplémentaire pour les invités :

• Douche accessible, WC, lavabo avec meuble sous-vasque et armoire de salle de bain

Réduit - plus d'espace pour l'ordre et la fonctionnalité

• Lave-linge et sèche-linge (V-ZUG)
• Placards supplémentaires pour plus d'ordre

Espaces extérieurs et extras

• Vue fantastique depuis le 10e étage
• Certification Minergie® - construction durable avec pompe à chaleur et chauffage au sol
• Protection solaire électrique avec stores à lamelles
• Fenêtres triple vitrage pour le calme et le bien-être
• Connexion fibre optique et câble TV
• Ascenseur et appartement accessible en fauteuil roulant
• Places de stationnement pour vélos verrouillables
• Grand débarras pour un espace de rangement supplémentaire

Parking et espaces communs

• Place de parking extra-large en sous-sol avec borne de recharge électrique (CHF 200, deuxième place de parking en sous-sol disponible en option)
• Places de stationnement pour vélos verrouillables
• Salle commune pour les fêtes et 45 places de parking visiteurs

Votre nouveau chez-vous vous attend !
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