Doppio da affittare - 3250 Lyss, Lerchenweg 5

Scopri questo bellissimo appartamento maisonette di 4,5 stanze nell'idilliaco Lyss. Questo appartamento soleggiato e tranquillo offre un'esperienza abitativa unica su due piani con 98 m² di superficie abitabile.

Punti salienti dell'appartamento:

• Ampio soggiorno: Spazio abitativo aperto con soffitto in legno alto, grandi finestre e un accogliente stufa svedese
• Cucina moderna: Dotata di armadi bianchi, piani di lavoro neri e elettrodomestici di alta qualità
• Camere da letto: Stanze luminose, alcune con soffitti inclinati e travi in legno
• Balcone: Perfetto per rilassarsi e godere della vista
• Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente presso la casa

L'appartamento si trova in una casa costruita nel 1984, che sarà completamente ristrutturata entro il 2025. Beneficerete quindi di un comfort abitativo moderno in un edificio affascinante.

Posizione e dintorni:

• Posizione residenziale soleggiata in Lerchenweg 5 con vista sul tramonto e sul Giura
• Quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita vicino al confine del villaggio (100 metri da boschi e prati) eppure non lontano dal centro del villaggio
• Fiumi vicini (vecchia Aare e Lyssbach) per passeggiate e relax
• Negozi (Migrolino) raggiungibili in 5 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria di Lyss a 14 minuti a piedi, accesso all'autostrada in 3 minuti in auto
• Scuola Kirchenfeld a 2 minuti a piedi

Questo appartamento maisonette combina vita moderna con il comfort di una casa. La progettazione degli spazi aperti, i materiali di alta qualità e la posizione tranquilla lo rendono una casa perfetta per famiglie o coppie che apprezzano la qualità della vita. Disponibile dal 1 luglio 2025 - assicurati ora la tua nuova casa a Lyss!

L'appartamento dispone di due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una stufa svedese, un balcone privato con vista sul Chasseral e sul tramonto, una cantina spaziosa, un ripostiglio e due aiuole. Un garage privato con un ulteriore posto auto all'aperto davanti può essere affittato per 120 CHF. Inoltre, un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per 110 CHF al mese. Inoltre, l'area comune, la sauna a infrarossi comune e il tavolo da ping pong comune possono essere utilizzati (8 parti). Lavatrice e asciugatrice nella lavanderia nel seminterrato sono condivise con una seconda parte. La cucina è dotata di elettrodomestici secondo gli standard di proprietà e offre, oltre a un forno e una lavastoviglie, anche un cuocitore a vapore.

L'appartamento sarà parzialmente ristrutturato (nuova vernice, nuovi pavimenti, ristrutturazione parziale del bagno, piccole riparazioni).

Composizione dell'affitto: appartamento netto CHF 1'800.00 + CHF 190.00 acconto per spese accessorie.

Le spese accessorie includono il custode e il riscaldamento ma escludono le spese per elettricità, acqua e rifiuti, poiché queste vengono addebitate direttamente agli utenti da Energie Seeland AG.

L'appartamento sarà disponibile dal 01.07.2025 (o su accordo). È previsto un deposito cauzionale di 3 mesi di affitto.

Per una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Primo contatto preferibilmente via e-mail. Non vediamo l'ora di ricevere vostre notizie.