Duplex à louer - 3250 Lyss, Lerchenweg 5

Découvrez ce magnifique appartement en maisonette de 4,5 pièces dans l'idyllique Lyss. Cet appartement ensoleillé et calme offre une expérience de vie unique sur deux étages avec 98 m² de surface habitable.

Points forts de l'appartement :

• Espace de vie spacieux : Espace de vie ouvert avec plafond en bois haut, grandes fenêtres et un poêle suédois confortable
• Cuisine moderne : Équipée de placards blancs, de plans de travail noirs et d'appareils encastrés de haute qualité
• Chambres : Pièces lumineuses, certaines avec des plafonds en pente et des poutres en bois
• Balcon : Parfait pour se détendre et profiter de la vue
• Parking : Stationnement pratique directement à la maison

L'appartement est situé dans une maison construite en 1984, qui sera entièrement rénovée d'ici 2025. Vous bénéficierez ainsi d'un confort moderne dans un bâtiment charmant.

Emplacement et environnement :

• Emplacement résidentiel ensoleillé au Lerchenweg 5 avec vue sur le coucher de soleil et le Jura
• Quartier calme au bout d'une impasse près de la périphérie du village (100 mètres de la forêt et des prairies) et pourtant pas loin du centre du village
• Rivières à proximité (vieille Aare et Lyssbach) pour des promenades et de la détente
• Commodités (Migrolino) accessibles en 5 minutes à pied
• Gare de Lyss à 14 minutes à pied, accès à l'autoroute en 3 minutes en voiture
• École Kirchenfeld à 2 minutes à pied

Cet appartement en maisonette allie vie moderne et confort d'un chez-soi. La conception ouverte des espaces, les matériaux de haute qualité et l'emplacement calme en font un foyer parfait pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance à la qualité de vie. Disponible à partir du 1er juillet 2025 - sécurisez dès maintenant votre nouveau chez-vous à Lyss !

L'appartement dispose de deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire), d'un poêle suédois, d'un balcon privé avec vue sur le Chasseral et le coucher de soleil, d'une cave spacieuse, d'un réduit et de deux parterres de jardin. Un garage privé avec une place de parking extérieure supplémentaire devant peut être loué pour 120 CHF. De plus, une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour 110 CHF par mois. En outre, l'espace commun, le sauna infrarouge commun et la table de ping-pong commune peuvent être utilisés (8 parties). La machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie au sous-sol sont partagés avec une deuxième partie. La cuisine est équipée d'appareils selon les normes de propriété et offre, en plus d'un four et d'un lave-vaisselle, également un cuiseur vapeur.

L'appartement sera partiellement rénové (nouvelle peinture, nouveaux sols, rénovation partielle de la salle de bain, petites réparations).

Composition du loyer : Appartement net CHF 1'800.00 + CHF 190.00 provision pour charges.

Les charges comprennent le concierge et le chauffage mais excluent les frais d'électricité, d'eau et de déchets, car ceux-ci sont facturés directement aux utilisateurs par Energie Seeland AG.

L'appartement sera disponible à partir du 01.07.2025 (ou sur accord). Un dépôt de garantie de 3 mois de loyer est prévu.

Pour une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. Premier contact de préférence par e-mail. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.