Appartamento da affittare - 4626 Niederbuchsiten, Jurablick 5

Bellissimo appartamento con 2 bagni, camino e 1 posto auto in zona tranquilla

Disponibile da subito o previo accordo.

A Niederbuchsiten, fiscalmente conveniente con solo il 107%. (Media cantonale 116%)

Punti forti:
1. Prezzo comprensivo di tutte le spese accessorie e di 1 posto auto per auto, moto, rimorchi o biciclette
2. Ampio balcone con vista panoramica e ripostiglio per cuscini o barbecue e tende parasole

Appartamento molto bello e accogliente in zona tranquilla e adatta alle famiglie, in un comune finanziariamente stabile (aliquote fiscali stabili o in diminuzione) dove è piacevole e appagante vivere a lungo.

Vita di paese attiva con associazioni, feste ed eventi.

Superficie abitabile 100 m²
Piano 1° piano (particolarmente efficiente dal punto di vista energetico)
Disponibilità immediata o previo accordo.

Prezzo affitto lordo (mese) CHF 1'790.—
Spese accessorie (mese) CHF 300.—
Affitto netto (mese) CHF 1'490.—

Prezzo offerto comprensivo di 1 posto auto con telecomando per auto, moto, rimorchi e biciclette. (Altri posti auto a CHF 100 al mese)
4 posti auto per visitatori interni sono a disposizione degli ospiti.

Offriamo alloggi convenienti nella regione.
Da noi otterrete un bellissimo appartamento a un prezzo imbattibile.
Ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico con fermate degli autobus (5 minuti a piedi) e stazione ferroviaria (10 minuti a piedi), ufficio postale, negozio del paese, banca, asilo nido e scuola primaria (3 minuti a piedi), buon ristorante, varie associazioni ed eventi.

Casa moderna, ristrutturata e ben tenuta con buona efficienza energetica e ampio spazio esterno con parco giochi per bambini.
Camere luminose e inondate di luce. Camere spaziose con ampio spazio, anche grazie ai numerosi e pratici armadi a muro. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.

Le camere sono piastrellate con piastrelle o con parquet o laminato di alta qualità per una facile pulizia, e tutte le camere sono dotate di riscaldamento a pavimento.
 
Ingresso
Ampio ingresso con un grande armadio a muro per giacche, scarpe, attrezzature per la pulizia, ecc. Secondo corridoio che conduce alle altre stanze, incluso un ripostiglio con ulteriore spazio di archiviazione.

2 Bagni
(Bagno 1 con doccia, WC, lavabo, asciugamano riscaldato, specchio, ventilatore con aspirazione vapore)
(Bagno 2 en suite nella camera da letto con vasca da bagno, WC, doppio lavabo, asciugamano riscaldato, specchio e 2 finestre)

Cucina
Con piani di lavoro in granito, nuova lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno Miele, nuovo grande frigorifero con congelatore e ampia zona pranzo luminosa per un grande tavolo da pranzo.
Tra cucina e zona pranzo è inoltre integrato un bancone.

Soggiorno
Con un'enorme facciata vetrata di finestre a tutta altezza rivolte a sud con una splendida vista e camino con ventilatore per la distribuzione del calore per serate romantiche.
Accesso all'ampio balcone con vista sul Gäu e sulla Allmend di Niederbuchsiten.
Ampio balcone con ripostiglio per barbecue, cuscini, ecc., protezione dal vento elettrica e tenda da sole

2 camere per bambini / camere multiuso / ufficio con grandi armadi a muro.

Enorme vano cantina/lavanderia (23m2) con colonna lavatrice e asciugatrice nuova/asciugatrice, lavabo con boiler istantaneo per acqua calda.
Nuovo deumidificatore (Secomat) per biancheria asciutta in brevissimo tempo.
Con un grande armadio a muro. Diverse finestre con pozzo luce inclusa protezione dagli insetti.

Locale legno chiuso a chiave per la legna da camino.

Garage con cancello automatico incluso telecomando.
Spazi di deposito aggiuntivi per motocicli, scooter e biciclette.

Gli animali domestici sono ammessi previo accordo e con condizioni particolari. Le condizioni riguardano principalmente rumore, odori o sporco/usura.

Impianto di addolcimento dell'acqua (impianto anticalcare)
È installato un impianto di addolcimento dell'acqua per un'acqua piacevolmente morbida. Questo fa risparmiare molto tempo nelle pulizie e molti soldi per anticalcare, sale per lavastoviglie, detersivi, ecc.

Affrettatevi per aggiudicarvi questo fantastico immobile.

Gli appuntamenti per le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo telefonico.