Appartement à louer - 4626 Niederbuchsiten, Jurablick 5

Magnifique appartement avec 2 salles de bain, cheminée & 1 place de parc dans un quartier calme

Disponible immédiatement ou sur accord.

À Niederbuchsiten, fiscalement avantageux avec seulement 107 %. (Moyenne cantonale 116%)

Points forts :
1. Prix incluant toutes les charges et 1 place de parking pour voitures, motos, remorques ou vélos
2. Grand balcon avec vue dégagée et réduit pour coussins de siège ou barbecue ainsi que store pare-soleil

Très bel appartement confortable dans un quartier calme et familial dans une commune financièrement stable (impôts stables ou en baisse) où il fait bon vivre longtemps et confortablement.

Vie de village active avec associations, fêtes et manifestations.

Surface habitable 100 m²
Étage 1er étage (particulièrement économe en énergie)
Disponibilité immédiate ou sur accord.

Prix loyer brut (mois) CHF 1'790.—
Charges (mois) CHF 300.—
Loyer net (mois) CHF 1'490.—

Prix proposé incluant 1 place de parking avec télécommande pour voitures, motos, remorques et vélos. (Places supplémentaires pour CHF 100 par mois)
4 places de parking visiteurs sont à la disposition des hôtes.

Nous proposons des logements abordables dans la région.
Chez nous, vous obtenez un bel appartement à un prix imbattable.
Excellent accès au réseau de transports publics avec arrêts de bus (5 minutes à pied) et gare (10 minutes à pied), bureau de poste, magasin du village, banque, jardin d'enfants et école primaire (3 minutes à pied), bon restaurant, diverses associations et manifestations.

Maison moderne, rénovée et entretenue avec une bonne efficacité énergétique et un grand espace extérieur avec aire de jeux pour enfants.
Pièces lumineuses et ensoleillées. Pièces spacieuses avec beaucoup d'espace, grâce aux nombreux placards intégrés. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

Les chambres sont carrelées avec des dalles ou avec du parquet ou du stratifié de haute qualité pour un nettoyage facile, et toutes les chambres sont équipées d'un chauffage au sol.
 
Entrée
Entrée spacieuse avec un grand placard intégré pour les vestes, les chaussures, les produits de nettoyage, etc. Deuxième couloir menant aux autres pièces, y compris un réduit avec un espace de rangement supplémentaire.

2 salles de bain
(Salle de bain 1 avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes chauffant, armoire à miroir, ventilateur avec extraction de vapeur)
(Salle de bain 2 en suite dans la chambre à coucher avec baignoire, WC, double lavabo, sèche-serviettes chauffant, armoire à miroir et 2 fenêtres)

Cuisine
Avec plans de travail en granit, nouveau lave-vaisselle, cuisinière vitrocéramique, four Miele, grand nouveau réfrigérateur avec compartiment congélateur et grand espace repas lumineux pour une grande table à manger.
Une barre est également intégrée entre la cuisine et la salle à manger.

Salon
Avec une immense façade vitrée de fenêtres du sol au plafond orientées sud avec une belle vue et une cheminée avec ventilateur pour la distribution de la chaleur pour des soirées romantiques.
Accès au grand balcon avec vue sur le Gäu et la prairie de Niederbuchsiten.
Grand balcon avec réduit pour barbecue, coussins de siège, etc., pare-vent électrique et store banne

2 chambres d'enfants / chambres polyvalentes / bureau avec de grands placards intégrés.

Immense cave/buanderie (23m2) avec colonne de lavage et de séchage neuve/sèche-linge, lavabo avec chauffe-eau instantané pour l'eau chaude.
Nouveau déshumidificateur (Secomat) pour un linge sec en un temps record.
Avec un grand placard intégré. Plusieurs fenêtres avec puits de lumière, y compris une protection contre les insectes.

Local à bois fermé pour le bois de cheminée.

Garage avec porte automatique, télécommande incluse.
Places de stationnement supplémentaires pour motos, scooters et vélos.

Les animaux domestiques sont autorisés après accord et sous conditions particulières. Les conditions concernent principalement le bruit, les odeurs ou les salissures/usures.

Adoucisseur d'eau (installation de détartrage)
Un adoucisseur d'eau est installé pour une eau douce et agréable. Cela permet de gagner beaucoup de temps pour le nettoyage et d'économiser beaucoup d'argent pour les produits anticalcaires, le sel pour lave-vaisselle, les lessives, etc.

Faites vite pour obtenir l'adjudication de ce magnifique bien.

Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous téléphonique.