Appartamento mansardato da affittare - 8913 Ottenbach, Engelwiese 5

Wohnen an der Engelwiese im Zentrum von Ottenbach mit Laubengang und sonnigem Balkon.

In Ottenbach an der Engelwiese 5 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen gebaut.

Es stehen neue individuelle 2.5- und 3.5-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung bereit. Bezug ab April 2025 / nach Vereinbarung.

• Die Dachwohnungen in Holzbauweise bieten mit einer hohen Holzdecke ein spezielles Raumklima. Die teils offenen Loggias bieten Aussicht und eine entspannende Atmosphäre.

• Der Zugang über den Laubengang zu den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss schafft Platz und Gelegenheit für einen sozialen Austausch.

• Auf den grosszügigen Balkonen kann in Ruhe mit Blick ins Freie entspannt werden.

• Durch Holzbauweise wird ein angenehmes Raumklima geschaffen. (Erdgeschoss mit Aussenwänden aus Holz, Obergeschoss mit Decke und Aussenwänden aus Holz, Dachgeschoss kompletter Holzbau)

• Erdgeschoss-Wohnungen mit Balkon und privatem Sitzplatz im Grünen, welcher zum Verweilen einlädt.

• *Virtuelle Tour unter https://engelwiese.ch/virtual_tour

Noch verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss mit Laubengang, Balkon und Sitzplatz

• Wohnung Nr. 3: 2.5-Zimmer mit 71.5m² | Bruttomiete CHF 2'055 (Netto: CHF 1'850 / NK: CHF 205)

Obergeschoss mit Laubengang und Balkon

• Wohnung Nr. 5: 3.5-Zimmer mit 93.0m² | Bruttomiete CHF 2'690 (Netto: CHF 2'425 / NK CHF 265)

Dachgeschoss mit Loggia

• Wohnung Nr. 7: 3.5-Zimmer mit 90.5m² | Bruttomiete CHF 2'790 (Netto: CHF 2'525 / NK CHF 265)
• Wohnung Nr. 8: 2.5-Zimmer mit 86.0m² | Bruttomiete CHF 2'650 (Netto CHF 2'400 / NK: CHF 250)

Parkplätze

• Parkplatz in Einstellhalle: CHF 130
• Parkplatz in Einstellhalle mit E-Mobility: CHF 180

Was bieten die Wohnungen?

• Ausstattung
  • Moderne und hochwertige offene Wohnküche
    • Kombigerät Backofen mit Steamer
  • Wohnen und Essen mit Lichteinfall von zwei Seiten
  • Parkett ausser in Nasszellen und Küchenzeile
  • Nasszelle mit Waschtischunterschränken und Duschverglasung
  • Eigener Waschturm in Nasszelle
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Heizungsanlage mit Erdsonden und Freecooling im Sommer
• Stauraum
  • Reduit innerhalb der Wohnung für Vorräte und Stauraum
  • Privates Kellerabteil
• Annehmlichkeiten
  • Zugang über Treppenhaus und Lift
  • Balkone mit guter Besonnung an ruhiger Lage; Trennwände zwischen den Balkonen für Privatsphäre
• Weiteres
  • Einstellhalle mit 8 Parkplätzen
  • Alle Parkplätze sind für E-Mobility vorbereitet
  • Privates Kellerabteil für jede Wohnung
  • Kinderwagen-/Trocknungsraum
  • Gemeinsame Aussen-Ruhefläche

Wo genau wurde gebaut?

• An der Engelwiese 5 in 8913 Ottenbach
• Gut gelegen im Zentrum von Ottenbach an einer ruhigen Lage
• Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants in Gehdistanz
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Innerhalb der neuen Tempo-30-Zone
• Nahe der Schule und des Gemeindesaals
• Naherholungsgebiet Reuss-Ebene zu Fuss und mit dem Velo gut erreichbar

Bei Interesse oder Fragen gerne Kontaktaufnahme per E-Mail an: wohnen@engelwiese.ch

• Bezug ab 1. Mai 2025 / nach Vereinbarung
• Besichtigungen spontan und flexibel möglich
• Weitere Details auf https://engelwiese.ch
• PDF Dossier mit Grundrissen und Mietpreisen: https://engelwiese.ch/pdf-dossier-ins
• Detaillierte Grundrisspläne einzelner Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.
• Virtuelle Tour unter *https://engelwiese.ch/virtual_tour