Appartamento da affittare - 1006 Lausanne, Avenue Eglantine 5

Posizione

• Indirizzo raro e ricercato: quartiere Florimont, 1006 Losanna - assoluta tranquillità, 7 minuti a piedi dalla stazione, bus e metro M2.

• Piano terra con prato privato e terrazza esposta a sud.

Disposizione

• Ingresso

• Ampio soggiorno e sala da pranzo - accesso diretto a terrazza/giardino

• Cucina completamente attrezzata (pavimento piastrellato)

• 3 camere da letto:

• 2 camere da letto

• 1 suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (+WC)

• Parete mobile nel soggiorno che crea 1 stanza aggiuntiva (ufficio o 4a camera)

• 1 bagno con doccia (+WC)

• WC per gli ospiti

• Corridoio con armadi a muro

• Parquet e altezza del soffitto di circa 2,7 m in tutte le stanze principali

• Cantina inclusa

• Box chiuso in garage sotterraneo (CHF 250.-/mese)

Superficie

Circa 200 m² di abitazione + giardino/terrazza

Affitto

CHF 4.000.-/mese

Spese forfettarie (riscaldamento, acqua calda, spese comuni): CHF 350.-/mese

Box sotterraneo: CHF 250.-/mese

• Totale mensile: CHF 4.600.-

Tipo di contratto

Cessione di locazione.

Dossier completo (documento d'identità, tre buste paga, estratto OP/pursuit) da presentare al proprietario per la convalida.

Disponibilità

Dal 15 agosto 2025

Vantaggi

• Volume raro nel centro città e altezza del soffitto di 2,7 m

• Giardino privato nel cuore di un quartiere ricercato dove l'offerta è molto limitata

• Eccellente rapporto superficie/prezzo per il centro di Losanna

• Ambiente ultra tranquillo, tutti i servizi e i trasporti a piedi

Visite

Si prega di contattare via e-mail per organizzare una visita.