Appartamento da affittare - 8600 Dübendorf, Sonnentalstrasse 4b

Grande appartamento di 4,5 locali: stile moderno unito a due ampi spazi esterni con posti a sedere nel giardino

Con il progetto YOUNIC nasce un nuovo punto di riferimento nello sviluppo del quartiere di tendenza Hochbord a Dübendorf, con eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. La fermata della Glattalbahn "Ringwiesen" si trova proprio davanti alla porta, mentre l’accesso all’autostrada (A1) dista 3 minuti di auto.

Inizio locazione: Immediatamente o secondo accordo.
16.08.2025, 01.09.2025, 16.09.2025 o 01.10.2025.

Ulteriori informazioni sull’offerta di locazione e lo strumento di candidatura online sono disponibili sulla homepage del progetto:

_ https://www.younic-living.ch_

PUNTI DI FORZA Appartamento con giardino di 4,5 locali S4.b_0.4:

• Superficie abitabile netta ca. 113 m².
• Piano terra.
• 2 ampi spazi esterni con posti a sedere nel giardino (esposti a sud e ovest, totali 48 m²).
• 2 bagni: bagno/WC + doccia/WC.
• Cucina completamente attrezzata.
• Lavanderia privata nell’appartamento.
• Pompa di calore con pali di energia, costruzione Minergie P.
• Ventilazione controllata dell’appartamento.
• Raffreddamento gratuito in estate.
• Locale cantina.
• Ascensore.
• Durata minima di locazione: 1 anno.
• Posti bici (sopra e sotto terra) ad uso comune.
• Affitto lordo (incl. acconto spese accessorie) CHF 4'175.00/mese.
• Aliquota fiscale Dübendorf: 96%.
• Posti auto per motocicli disponibili (CHF 80.00/mese).
• Posti auto disponibili (max 2; per posto auto CHF 170.00/mese o CHF 190.00/mese [con colonnina di ricarica elettrica]).

(Si tratta di una prima locazione. Le immagini mostrate sono visualizzazioni. La realtà può differire. Gli appartamenti vengono affittati non arredati. Tutte le indicazioni senza garanzia di correttezza e completezza. La disponibilità degli appartamenti e dei posti auto nel garage può cambiare in qualsiasi momento. Le candidature possono essere accettate esclusivamente tramite _ https://younic-living.ch_ .)